关于订金的说法，正确的是( )。

admin2018-11-19 60

问题关于订金的说法，正确的是( )。

选项 A、订金的数额最高不得超过合同标的的额的20％
B、订金数额高于合同标的的额的20％的，双方的定金协议无效
C、给付定金方违约，可以要求收取定金方返还部分定金
D、定金罚则只适用于给付定金的一方

答案A

解析《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的(购房款、合同租金)的20％，如果超过这个比例，则超过的部分无效，定金罚则仍按20％的比例执行。故此题目选择A。

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房地产经纪操作实务

房产经纪人协理

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