2. 工程
  3. 旧厂房改扩建工程(南方某城) 任务描述： 场地：老厂房室内外高差150mm。 扩建部分：老厂房周边有木杉树，树冠直径5m，扩建部分应尽量保障不移除原有树木，最多不超过4棵。 厂房描述： 厂房为T形24m跨的单层车间，

旧厂房改扩建工程(南方某城) 任务描述： 场地：老厂房室内外高差150mm。 扩建部分：老厂房周边有木杉树，树冠直径5m，扩建部分应尽量保障不移除原有树木，最多不超过4棵。 厂房描述： 厂房为T形24m跨的单层车间，

admin2019-09-18  27
问题     旧厂房改扩建工程(南方某城)
    任务描述：
    场地：老厂房室内外高差150mm。
    扩建部分：老厂房周边有木杉树，树冠直径5m，扩建部分应尽量保障不移除原有树木，最多不超过4棵。
    厂房描述：
    厂房为T形24m跨的单层车间，钢筋混凝土梯形桁架屋架，屋架下缘标高8．4m，无天窗。
    厂房一层建筑面积为3082m2。
    厂房为钢筋混凝土结构，总平面图如图8-28所示。柱距6m，柱间为砖砌墙体，厂房窗宽3．6m，窗高6．0m，窗台距离地面高1．0m，厂房柱墙示意图如图8-29所示。
    厂房改造要求：
    局部可改造为两层，加层部位可利用原有结构柱，新增的柱、梁可与原柱连接。
    厂房内布置的游泳池不得下挖地坪。
    厂房内门窗可以变动，外墙可以拆除，但不得外移，详见表8-11。
   
    扩建部分要求
    扩建部位分为二层，按表8-12的要求布置，运动场地尺寸如图8-30所示。
    此部分为钢筋混凝土结构。
   
    其他要求
    场地内的道路边缘离建筑物不小于6m，设置停车位：内部车辆10辆，社会停车30辆，自行车50辆。
    除库房外，其他房间都应有自然通风采光。
    公共走道轴线宽度不小于3m。
    除游泳池外其余部分均按无障碍设计。
    男、女淋浴、更衣各考虑8个淋浴间及总长不少于30m的衣柜。
    作图要求
    两道尺寸线。
    表示门(有开启方向)、窗、不同地面标高。
    注明带★房间面积。
    浴厕要布置蹲位、隔间及更衣柜。
    各房间面积误差±10％，总面积误差±5％。
   
选项
答案作答如图8-31～图8-33所示。 [*]
解析     一、关键点：旧厂房改扩建、体育俱乐部
    试题有两部分的设计内容：改建和扩建。两部分内容既独立又相互联系。旧厂房的改建是明确了建筑的外形，在规定好的建筑外框中来做功能排布；扩建则属于新设计部分，这部分内容因为要与旧厂房相连通，所以在设计过程中要考虑两组建筑如何在交通及功能上相互联系。
    建筑类型属于小型的体育类建筑，与以往考题的区别在于：建筑的流线相对简单，由于体育场馆对空间高度的要求不同，所以设计过程中不光要考虑平面布局，还要同时兼顾考虑建筑竖向空间设计，即老厂房的高度以及体育场馆所需的高度，来确定二层设计的内容。
    仔细阅读题目的要求，明晰考题中的限制条件。
    在有限的空间内做功能设计，一方面会给考生以一定的限制，而另一方面这种限制会使得考题的方案形式大体一致，考生做的答案只是一些细节上会有差别。
    二、场地分析
    (1)在矩形的场地西南侧有规整的空地，所以新建建筑部分要布置在基地的西南侧，新建建筑部分尽量增加采光面，另外注意已有树木的保留，所以扩建部分要与原有厂房脱离开，通过连廊相联系。
    (2)明确建筑控制线及用地红线范围。建筑控制线：东西宽40．8m，南北长27．6m；用地红线：东西宽54．8m，南北长38．0m。
    (3)分析用地周边的道路情况及题目要求，初步确定建筑的主入口的位置。新建与改建建筑有机结合，新组成的建筑的主入口应位于南向市政道路一侧。另外建筑的其他内部出入口在基地范围内可以通过内部道路建立联系。
    三、功能分区分析
    (1)在任务书中改建部分注意6个体育场馆的设计布置。分析各场馆之间交通流线的组织。
    (2)按照功能需求位置建筑的主、次入口将体育场馆布置在改建的体育场馆内，根据面积指标，先布置面积大的场馆，再根据场馆的净高要求考虑二层场馆的布置内容。
    (3)一层平面分区及各功能房间基本确定后，同步考虑二层平面的功能情况。注意平面布局的同时兼顾考虑剖面的标高，看看哪些部分能够布置二层，哪些标高位置只能设置一层。
    (4)一些要注意的细节问题：
    1)游泳馆的水池深1．4～1．8m，但不得下挖地坪。
    2)原有厂房的外墙可以拆除但不能移动。
    3)扩建部分尽量保障不移除原有树木，最多不超过4棵。
    在设计构思中，这些细节点要引起重试，读题过程中，不能一带而过，在设计初期忽略这些问题，会影响方案的格局，以至于后期修改起来很是麻烦。
    四、确定新建建筑的平面形态和柱网
    (1)在基地西南侧布置规整的矩形平面，与已有建筑间距6m，通过连廊相互联系。尽量减少对原有树木的移除。
    (2)采用与改建建筑一致的柱网形式：6m×6m柱网。
    五、具体设计的思考过程
    设计中首先分析改建场馆部分的设计内容，六大场馆是设计的重点。在限定好的平面中做设计，既受到了很多束缚，同时也减少的多种可能性，做法较为单一。
    首先按照场馆的要求高度不同，我们把场馆进行分类。要求净空高的场馆有：篮球馆、羽毛球馆及游泳馆。所以这三部分分别布置在“T”形厂房的三个端头。剩余的厂房中间部分布置其他内容，同时考虑这部分区域可以设置二层。
    布置一层平面时，首要考虑游泳馆的布置，因为游泳馆需要与淋浴、更衣室紧密联系，同时游泳馆还有水处理、水泵房等设备用房需要布置，涉及内容较多，所以游泳馆布置在T形厂房西侧位置，也就是厂房中腿较长的一侧，平面位置较为充分，为下一步设计的顺利进行做好铺垫。布置的同时要注意游泳馆的地坪标高最为特殊，地坪不允许下挖，而游泳池深度要达到1．4～1．8m，因此游泳馆的室内标高要做到2m左右。接下来确定篮球馆的平面位置。篮球馆空间较大，布置在“T”形的南侧，而羽毛球要求的平面空间较小，所以布置在平面的北侧。布置完这部分内容后，一层平面剩余位置还可以布置健身房等房间，对柱网、空间跨度和净高要求较低的房间，可以设置二层内容。剩余的位置布置卫生间及竖向交通的楼梯间等内容。
    一层平面布置好以后，可以布置二层平面的位置也已经确定。还剩的房间内容有体操馆和乒乓球馆。体操馆布置在健身房的上端，乒乓球馆则布置在更衣淋浴的上端。各自找好位置后，开始进行细化平面。同时留好与新建建筑的联系通道。
    下一步可以考虑扩建部分的设计内容。新建建筑部分顺应地形采用矩形平面，同时与原有建筑脱离，便于解决房间的采光问题，两组建筑通过连廊产生相互联系，这样的设置较为合理。新建部分要与改建部分作为一个整体，所以新建部分要考虑整体建筑的出入口位置以及门厅和整组建筑的交通流线组织。根据建筑周边道路情况，建筑的主入口位于整组建筑的南侧，通过南侧市政路进入建筑较为合适。新建部分一层布置餐厅、厨房和商店。餐厅和厨房布置在建筑西侧，便于厨房后勤物流的出入。二层布置保龄球馆和办公用房，同时考虑两部分内容的分区设置。新建建筑和改建建筑通过连廊相互联系，连廊可以同陈列廊统一考虑。
    各个功能大体位置确定好以后，确定新建建筑的平面柱网形式。新建建筑与原有改建建筑采用统一的柱网跨度，这样会使整体设计变得统一，两个建筑相互联系变得更加直接。
    接下来进行方案的细化设计，细化过程中可以再仔细阅读一下题目，注意题目中的一些细节要求：如改建部分的更衣淋浴房间有多处细节不容忽视。首先题目中更衣淋浴房间不仅要求与泳池相通，还要与其他运动场馆兼用。这样的情况下，更衣淋浴布置在紧邻游泳馆的东侧，便于其他运动场馆的使用，这个位置较为合适。其次布置过程中注意室内标高的变化，其他一层运动场馆的室内标高为±0．000m，而游泳馆的标高为2．000m，因此更衣淋浴与游泳馆连接部分要通过台阶联系。同时注意题目的要求8个淋浴间及总长度不少于30m的衣柜。所以在布置更衣时，要留够足够的空间，更衣柜采用折线形布置，以满足30m长的设计要求。最后布置更衣淋浴的同时考虑二层此区域的房间设置。二层房间此区域计划布置乒乓球馆，因此要注意上下房间及柱网要相互对应。所以在布置两个更衣淋浴房间要相对整齐，方便二层房间的布置。这样游泳馆的设备用房布置在游泳馆的西侧较为合理，布置起来也比较简单直接。
    其他的一些要求，如场馆除游泳馆外都要求另附18m2的库房；羽毛球馆二层设参观廊；体操馆内要有大于15m的镜面墙等内容，都要在设计不断深化中逐一考虑。其他的一些辅助房间如卫生间、急救室等按要求布置，注意新建部分二层卫生间的布置要避开一层厨房和餐厅的位置。
    设计过程中不应忽略竖向交通组织，合理布置楼梯、电梯的位置，既要方便人流的组织，同时注意各个房间的疏散距离要满足防火规范的要求。
    最后总平面设计要布置好建筑的各个出入口布置，注意对原有树木的保护。分区布置内部车辆10辆和社会车辆30辆。合理设置建筑基地内的道路及建筑与市政道路的出入口位置。
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