下列关于租赁的说法中，正确的是( )。

admin2012-06-21 40

问题下列关于租赁的说法中，正确的是( )。

选项 A、如果长期租赁合同中具有可撤销条款，则属于混合租赁
B、典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁
C、如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润
D、如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润

答案A

解析选项B，毛租赁是指由出租人负责资产维护的租赁，而融资租赁因为租期长，承租人更关心影响资产寿命的维修和保养，所以大多采用净租赁；选项C，如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本以及相关的利息；选项D，如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金仅指租赁资产的购置成本。

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财务成本管理

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