甲、乙二人签订房屋买卖合同约定：乙以500万元的价格购买甲的房屋，次月办理过户登记，任何一方违约应当支付违约金50万元。同时，乙支付定金50万元。此后，由于房价上涨，甲拒绝为乙办理过户登记。结合本案，下列说法正确的有( )。

admin2019-09-18 43

问题甲、乙二人签订房屋买卖合同约定：乙以500万元的价格购买甲的房屋，次月办理过户登记，任何一方违约应当支付违约金50万元。同时，乙支付定金50万元。此后，由于房价上涨，甲拒绝为乙办理过户登记。结合本案，下列说法正确的有( )。

选项 A、乙只能主张50万元的违约金
B、乙只能主张双倍返还定金100万元
C、乙可以同时主张50万元的违约金与双倍返还定金100万元
D、乙可以选择主张50万元的违约金与双倍返还定金100万元

答案D

解析定金罚则与支付违约金同时存在时，一般不得同时主张，二者应当择一主张，本案即是如此，亦即乙可以请求甲支付违约金50万元或者请求甲双倍返还定金100万元。因而，A、B、C选项错误，D选项正确。值得注意的是，定金数额不得超过合同价款总额的20％，本案当中，合同总价款为500万元，定金为50万元，并未超过。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/j6Va777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

在当事人没有约定的情况下，下列关于清偿抵充的表述，正确的是()。

甲于1990年与乙结婚，1991年，甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，甲、乙离婚。则甲向其弟所借的钱()。

下列选项中，即使经过有关部门或者有权人追认，仍然不能发生法律效力的是(　)。

根据《合同法》的规定，可撤销合同中，当事人行使撤销权的期限是1年，超过1年的，撤销权归于消灭。该1年期间属于()。

下列关于清算中的法人的说法正确的是

在租赁合同中，承租人为

甲与乙订立一房屋买卖合同,规定如果甲今年年底之前能够出国,甲就以30万元人民币的价格把房屋卖给乙。当事人在该民事法律行为中约定的条件是()。

根据《侵权责任法》规定，下列侵权责任中，当事人不得以不可抗力作为免责事由的是()。

甲、乙二公司在丙地签订购买甲公司在丁地的房屋一幢，双方在合同中没有约定履行地点。根据《合同法》的规定，交付房产的履行地点是()。

根据《侵权责任法》的规定，有关当事人不承担连带责任的是()。

A.呋塞米B.乙酰唑胺C.氢氯噻嗪D.螺内酯E.氨苯蝶啶可用于减少房水生成，治疗青光眼的利尿剂是

甲委托乙开发一项科技成果，乙顺利完成。双方就科技成果的专利申请权、使用权未作约定，那么双方的权利如何分配?(　　)

某人准备分期付款购物，如果现在一次性付款，需要支付100000元，如果分期付款，则需要在10年内，每年年初等额支付。假设合同约定年利率为6％，则每年年初等额付款额为()元。已知：(F／A，6％，10)=13．181，(P／A，6％，10)=

再生性能力()。

当代中国著名作家()续写古典名著《红楼梦》引起了不小的轰动。

公安机关的根本属性是它的阶级性。(　　)

如果每个孩子都在母体居留十个月，即“十月怀胎”，那么平均每个孩子从孕育到成人每月支出的费用约为()元。从孩子出生后的抚养费构成来看，食品费用支出占抚养费的比例约是文化娱乐活动支出所占比例的()倍。

精神上的各种缺陷，可以通过求知来弥补。__________。例如打球有利于腰肾，射箭可以扩胸张肺。填入横线部分最恰当的一项是()。

Thereissimplynowaytorestonourpastachievements.Today’scompetitionrendersobsoletehugechunksofwhatweknowandf

Cooperativecompetition.Competitivecooperation.Confused?Airlineallianceshavetravellersscratchingtheirheadsoverwhat’s

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

在当事人没有约定的情况下，下列关于清偿抵充的表述，正确的是()。

甲于1990年与乙结婚，1991年，甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，甲、乙离婚。则甲向其弟所借的钱()。

下列选项中，即使经过有关部门或者有权人追认，仍然不能发生法律效力的是( )。

根据《合同法》的规定，可撤销合同中，当事人行使撤销权的期限是1年，超过1年的，撤销权归于消灭。该1年期间属于()。

下列关于清算中的法人的说法正确的是

在租赁合同中，承租人为

甲与乙订立一房屋买卖合同,规定如果甲今年年底之前能够出国,甲就以30万元人民币的价格把房屋卖给乙。当事人在该民事法律行为中约定的条件是()。

根据《侵权责任法》规定，下列侵权责任中，当事人不得以不可抗力作为免责事由的是()。

甲、乙二公司在丙地签订购买甲公司在丁地的房屋一幢，双方在合同中没有约定履行地点。根据《合同法》的规定，交付房产的履行地点是()。

根据《侵权责任法》的规定，有关当事人不承担连带责任的是()。

A.呋塞米B.乙酰唑胺C.氢氯噻嗪D.螺内酯E.氨苯蝶啶可用于减少房水生成，治疗青光眼的利尿剂是

甲委托乙开发一项科技成果，乙顺利完成。双方就科技成果的专利申请权、使用权未作约定，那么双方的权利如何分配?( )

某人准备分期付款购物，如果现在一次性付款，需要支付100000元，如果分期付款，则需要在10年内，每年年初等额支付。假设合同约定年利率为6％，则每年年初等额付款额为()元。已知：(F／A，6％，10)=13．181，(P／A，6％，10)=

再生性能力()。

当代中国著名作家()续写古典名著《红楼梦》引起了不小的轰动。

公安机关的根本属性是它的阶级性。( )

如果每个孩子都在母体居留十个月，即“十月怀胎”，那么平均每个孩子从孕育到成人每月支出的费用约为()元。从孩子出生后的抚养费构成来看，食品费用支出占抚养费的比例约是文化娱乐活动支出所占比例的()倍。

精神上的各种缺陷，可以通过求知来弥补。__________。例如打球有利于腰肾，射箭可以扩胸张肺。填入横线部分最恰当的一项是()。

Thereissimplynowaytorestonourpastachievements.Today’scompetitionrendersobsoletehugechunksofwhatweknowandf

Cooperativecompetition.Competitivecooperation.Confused?Airlineallianceshavetravellersscratchingtheirheadsoverwhat’s

下列选项中，即使经过有关部门或者有权人追认，仍然不能发生法律效力的是(　)。

甲委托乙开发一项科技成果，乙顺利完成。双方就科技成果的专利申请权、使用权未作约定，那么双方的权利如何分配?(　　)

公安机关的根本属性是它的阶级性。(　　)