甲、乙二人签订房屋买卖合同约定：乙以500万元的价格购买甲的房屋，次月办理过户登记，任何一方违约应当支付违约金50万元。同时，乙支付定金50万元。此后，由于房价上涨，甲拒绝为乙办理过户登记。结合本案，下列说法正确的有( )。

admin2019-09-18 33

问题甲、乙二人签订房屋买卖合同约定：乙以500万元的价格购买甲的房屋，次月办理过户登记，任何一方违约应当支付违约金50万元。同时，乙支付定金50万元。此后，由于房价上涨，甲拒绝为乙办理过户登记。结合本案，下列说法正确的有( )。

选项 A、乙只能主张50万元的违约金
B、乙只能主张双倍返还定金100万元
C、乙可以同时主张50万元的违约金与双倍返还定金100万元
D、乙可以选择主张50万元的违约金与双倍返还定金100万元

答案D

解析定金罚则与支付违约金同时存在时，一般不得同时主张，二者应当择一主张，本案即是如此，亦即乙可以请求甲支付违约金50万元或者请求甲双倍返还定金100万元。因而，A、B、C选项错误，D选项正确。值得注意的是，定金数额不得超过合同价款总额的20％，本案当中，合同总价款为500万元，定金为50万元，并未超过。

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甲于1990年与乙结婚，1991年，甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，甲、乙离婚。则甲向其弟所借的钱()。

下列选项中，即使经过有关部门或者有权人追认，仍然不能发生法律效力的是(　)。

关于承揽合同，下列说法不正确的是()

根据《合同法》的规定，可撤销合同中，当事人行使撤销权的期限是1年，超过1年的，撤销权归于消灭。该1年期间属于()。

下列关于自然人的民事行为能力的说法错误的是

甲与乙订立一房屋买卖合同,规定如果甲今年年底之前能够出国,甲就以30万元人民币的价格把房屋卖给乙。当事人在该民事法律行为中约定的条件是()。

甲、乙二公司在丙地签订购买甲公司在丁地的房屋一幢，双方在合同中没有约定履行地点。根据《合同法》的规定，交付房产的履行地点是()。

以下关于监护人责任的说法，错误的一项是()

有关模拟信号变换，下列说法正确的是()。

以下关于作品、作者、体裁对应关系的说法，错误的是()

实践成为检验真理的唯一标准，在于它是（）

(2014年)以下符合环境背景值定义的是：

下列关于监事会的说法，不正确的是()。

信度只受()的影响。(2010年11月真题)

在某种程度上，各地博物馆收藏化石，是对我国化石资源最大程度的保护。但的是，这种方式的收藏也不能被_____，因为这就像吃鱼翅的人越多，遭到杀戮的鲨鱼就越多一样。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

追究法律责任时，坚持责任与处罚相当原则就要求()。

PartⅡReadingComprehension(SkimmingandScanning)Directions:Inthispartyouwillhave15minutestogooverthepassagequ

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(2014年)以下符合环境背景值定义的是：

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在某种程度上，各地博物馆收藏化石，是对我国化石资源最大程度的保护。但______的是，这种方式的收藏也不能被___________，因为这就像吃鱼翅的人越多，遭到杀戮的鲨鱼就越多一样。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

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下列选项中，即使经过有关部门或者有权人追认，仍然不能发生法律效力的是(　)。

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