甲、乙二人签订房屋买卖合同约定：乙以500万元的价格购买甲的房屋，次月办理过户登记，任何一方违约应当支付违约金50万元。同时，乙支付定金50万元。此后，由于房价上涨，甲拒绝为乙办理过户登记。结合本案，下列说法正确的有( )。

admin2019-09-18 21

问题甲、乙二人签订房屋买卖合同约定：乙以500万元的价格购买甲的房屋，次月办理过户登记，任何一方违约应当支付违约金50万元。同时，乙支付定金50万元。此后，由于房价上涨，甲拒绝为乙办理过户登记。结合本案，下列说法正确的有( )。

选项 A、乙只能主张50万元的违约金
B、乙只能主张双倍返还定金100万元
C、乙可以同时主张50万元的违约金与双倍返还定金100万元
D、乙可以选择主张50万元的违约金与双倍返还定金100万元

答案D

解析定金罚则与支付违约金同时存在时，一般不得同时主张，二者应当择一主张，本案即是如此，亦即乙可以请求甲支付违约金50万元或者请求甲双倍返还定金100万元。因而，A、B、C选项错误，D选项正确。值得注意的是，定金数额不得超过合同价款总额的20％，本案当中，合同总价款为500万元，定金为50万元，并未超过。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/j6Va777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲开发公司与乙咨询公司签订一份合同，约定：甲公司负责项目的预测，并提出分析评估报告，期限为1个月；乙公司负责提供背景资料、数据，支付报酬2万元。从性质上看，该合同属于()。

根据《合同法》的规定，可撤销合同中，当事人行使撤销权的期限是1年，超过1年的，撤销权归于消灭。该1年期间属于()。

甲、乙之间合同的标的额为人民币10万元。甲要求乙交付定金,则乙交付的定金数额最多为()万元。

下列赠与合同中，可以撤销的是()。

下列关于身份权，说法正确的是()

关于绝对法律关系和相对法律关系的说法下列正确的是()

在租赁合同中，承租人为

以下说法正确的是()

下列关于自然人的民事行为能力的说法错误的是

以下关于监护人责任的说法，错误的一项是()

男性，45岁。6周前行走时摔倒，造成右腕部肿胀，活动障碍，拍X线片证实为右腕Colles骨折，予以整复后石膏外固定，6周拆除石膏后发现右手腕及各手指屈伸均明显受阻，其主要原因是

组织的外部环境通常包括()

Themadmanwasputinthesoft-paddedcelllesthe______himself.

患者男性，48岁，反复发作性喘憋8年，加重1周，夜间不能平卧。人院后查体：双肺散在哮鸣音，呼吸30次/min。既往有甲亢病史。人院后给予氨茶碱和沙丁胺醇(舒喘灵)等治疗对该患者糖皮质激素的使用，下列哪项正确

结核杆菌主要的传播途径是

A．呼吸道感染B．心力衰竭C．心律不齐D．亚急性感染性心内膜炎E．栓塞

计算机替代手工记账是单位能否成功实施会计电算化的起点。()

下列税种中，由地方政府决定是否开征的是()。

《喷笔画画》在《普通高中美术课程标准(实验)》中属于()模块。