2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵

admin2017-06-16 42

问题 2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。
2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。
对于赵未经钱同意对该租赁房屋进行较大装修的行为，钱可以要求赵( )。

选项 A、恢复原状
B、折价赔偿
C、返还财产
D、消除危险

答案A

解析《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。故选A。

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新民主主义的经济纲领包括()。

二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处，应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。()

我国《刑法》规定的完全不负刑事责任的年龄为不满()。

根据我国的刑法学说和司法实践，最有可能排除某种犯罪故意的认识错误是()。

下列关于宣告死亡的表述，错误的是()。

下列关于中国的航天航空发展说法错误的是()。

声音的高低由发声体的结构决定的。()

为中国革命从城市转入农村，创建人民军队，建立农村革命根据地揭开序幕的是()。

公文的权威性和行政约束力，来自()的权威和合法地位。

市场上，甲用10斤大米与乙的20斤玉米交换，它们之所以能够交换是因为()。

属于昆虫纲的成虫特征为

应用定量资料，需要从下列哪方面进行评价

按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)(2011年版)，抗渗混凝土养护期不得少于()d。

《钢结构工程施工质量验收规范》规定，当钢结构工程施工质量不符合规范要求时的处理，正确的是(　　)。

填写票据和结算凭证的基本要求有()。

下列各项属于员工对工作不满的表达方式的有()。

带领中国公民出境旅游并为其提供全程导游服务的工作人员是()。

有一个虚拟页式存储系统采用最近最少使用(LRU)页面置换算法，系统分给每个进程3页内存，其中一页用来存放程序和变量i，j(不作他用)。假设一个页面可以存放150个整数变量。某进程程序如下：VARA：ARRAY[1．．50，1．．100]OFi

计算机网络的目标是实现(　　)。

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二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处，应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。()

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应用定量资料，需要从下列哪方面进行评价

按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)(2011年版)，抗渗混凝土养护期不得少于()d。

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