2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵

admin2017-06-16 45

问题 2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。
2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。
对于赵未经钱同意对该租赁房屋进行较大装修的行为，钱可以要求赵( )。

选项 A、恢复原状
B、折价赔偿
C、返还财产
D、消除危险

答案A

解析《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。故选A。

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社会再生产按照它的规模来划分，可分为简单再生产和复杂再生产。()

下列各项中，()不符合公文的行文规则。

下列选项中，属于法人的是()。

光纤通信的优点有()。

我国专门的法律监督机关是指()。

最常见的国际资本流动形式是对外直接投资与间接投资，其中对外间接投资包括证券投资、借贷资本输出和()。

未成年人犯罪依法应当负刑事责任的，其量刑()。

生物学研究表明，遗传信息的载体是()。

以下不属于直线型组织结构的优点的是()。

关系R、S如下表所示，RS的结果集有①个元组，R、S的左外联接、右外联接的元组个数分别为②。②

按照马斯洛“人的基本需要层次论”，生理需要满足后，则应满足()。

男性，27岁，心悸气短，胸闷胸痛晕厥。查体：胸骨左缘3肋间3／6，收缩期杂音，超声；室间隔：左室后壁为1．5：1。SAM(+)。肥厚型心肌病的治疗考虑

一般输送流体用的无缝钢管中有普通低合金钢管和合金结构钢管，下列属于普通低合金钢管牌号的是()。

公司应设置以()为第一责任人的安全管理机构，并根据企业的施工规模及职工人数设置专门的安全生产管理机构部门并配备专职安全管理人员。施工安全生产必须坚持()原则，不断提高企业安全管理水平。

中国证监会在受理金融期货结算业务资格申请之日起()个月内，做出批准或者不批准的决定。

负债的形成一定是由于()。

教学中贯彻理论联系实际的原则，要防止和克服()。

Thestandardoflivingofanycountrymeanstheaverageperson’sshareofthegoodsandserviceswhichthecountryproduces.A

内呼吸是指（　　　）

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下列选项中，属于法人的是()。

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最常见的国际资本流动形式是对外直接投资与间接投资，其中对外间接投资包括证券投资、借贷资本输出和()。

未成年人犯罪依法应当负刑事责任的，其量刑()。

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关系R、S如下表所示，RS的结果集有____①____个元组，R、S的左外联接、右外联接的元组个数分别为____②____。②

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男性，27岁，心悸气短，胸闷胸痛晕厥。查体：胸骨左缘3肋间3／6，收缩期杂音，超声；室间隔：左室后壁为1．5：1。SAM(+)。肥厚型心肌病的治疗考虑

一般输送流体用的无缝钢管中有普通低合金钢管和合金结构钢管，下列属于普通低合金钢管牌号的是()。

公司应设置以()为第一责任人的安全管理机构，并根据企业的施工规模及职工人数设置专门的安全生产管理机构部门并配备专职安全管理人员。施工安全生产必须坚持()原则，不断提高企业安全管理水平。

中国证监会在受理金融期货结算业务资格申请之日起()个月内，做出批准或者不批准的决定。

负债的形成一定是由于()。

教学中贯彻理论联系实际的原则，要防止和克服()。

Thestandardoflivingofanycountrymeanstheaverageperson’sshareofthegoodsandserviceswhichthecountryproduces.A

内呼吸是指（ ）

关系R、S如下表所示，RS的结果集有①个元组，R、S的左外联接、右外联接的元组个数分别为②。②

　　Thestandardoflivingofanycountrymeanstheaverageperson’sshareofthegoodsandserviceswhichthecountryproduces.A

内呼吸是指（　　　）