某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1200万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地地价款为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息

admin2010-06-25 42

问题某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1200万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地地价款为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为 ( )万元。

选项 A、188
B、249.75
C、300
D、360

答案A

解析扣除项目金额=250+3+200+(250+3+200)×10%+60+(250+3+200)×20%=648.9(万元)
增值额=1200-648.9=551.1(万元)
增值率=551.1÷648.9=84.93%
应纳税额=551.1×40%-648.9×5%=188(万元)

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

根据企业所得税的相关规定，下列关于研发费用加计扣除的说法中，正确的有()。

与税务咨询相比，税务顾问的特点有()。

下列关于涉税账务处理的说法中，正确的有()。

某个体工商户张某，2015年2月1日申请办理了营业执照，2015年3月1日开始经营。2015年发生下列支出：(1)2月发生业务招待费8000元。(2)3月支付雇员李某工资6000元(不含代李某负担的税款)，每月固定代李某负担个人所得税100元。(3)

关于个人所得税纳税申报的说法，正确的有()。

下列项目中，属于车船税的扣缴义务人的是(　　)。

作为一个公司领导，不需要、也不可能事必躬亲，但一定要，能够在注意细节当中比他人观察得更细致、。在某一细节操作上做出榜样，并形成，使每个员工不敢马虎，无法。只有这样，企业的工作才能真正做细。

第五次反“围剿”的失败充分证明了()。

能够使血糖降低的激素为

下列关于合同义务移转的说法正确的是()。

《中华人民共和国建筑法》中所指的建筑活动是()。

除非是由于()引发的事故，事故责任方都应承担相应的责任，严重的应受到法律的制裁。

下列各项属于不影响砌体结构允许高厚比因素的是()。

下列各项中，免纳营业税的是()。

()是发源于欧洲中世纪的爱情歌曲，通常在黄昏或夜晚演唱，流行于西班牙、意大利等国。

ThedifferencebetweenPaula’scompanyandothersinthisserviceis

税法二

税务师职业资格

根据企业所得税的相关规定，下列关于研发费用加计扣除的说法中，正确的有()。

与税务咨询相比，税务顾问的特点有()。

下列关于涉税账务处理的说法中，正确的有()。

某个体工商户张某，2015年2月1日申请办理了营业执照，2015年3月1日开始经营。2015年发生下列支出：(1)2月发生业务招待费8000元。(2)3月支付雇员李某工资6000元(不含代李某负担的税款)，每月固定代李某负担个人所得税100元。(3)

关于个人所得税纳税申报的说法，正确的有()。

下列项目中，属于车船税的扣缴义务人的是( )。

第五次反“围剿”的失败充分证明了()。

能够使血糖降低的激素为

下列关于合同义务移转的说法正确的是()。

《中华人民共和国建筑法》中所指的建筑活动是()。

除非是由于()引发的事故，事故责任方都应承担相应的责任，严重的应受到法律的制裁。

下列各项属于不影响砌体结构允许高厚比因素的是()。

下列各项中，免纳营业税的是()。

()是发源于欧洲中世纪的爱情歌曲，通常在黄昏或夜晚演唱，流行于西班牙、意大利等国。

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下列项目中，属于车船税的扣缴义务人的是(　　)。