某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1200万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地地价款为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息

admin2010-06-25 31

问题某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1200万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地地价款为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为 ( )万元。

选项 A、188
B、249.75
C、300
D、360

答案A

解析扣除项目金额=250+3+200+(250+3+200)×10%+60+(250+3+200)×20%=648.9(万元)
增值额=1200-648.9=551.1(万元)
增值率=551.1÷648.9=84.93%
应纳税额=551.1×40%-648.9×5%=188(万元)

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

关于税收筹划方法的实际应用，以下筹划方案正确的是()。

根据资源税的有关规定，下列说法正确的有()。

企业所得税税收优惠“符合条件的技术转让所得”项目中，不超过()万元的部分免征企业所得税。

固定义齿牙槽嵴的吸收超过基牙根长多少时，应考虑增加基牙()

在采用风险回避对策时需要注意的问题有(　　)。

按服务对象划分的三类项目管理，其共同点是

《联合国多式联运公约》规定，多式联运经营人对迟延交货造成损失的赔偿责任限额为该延误交付货物应付运费的2倍。()

首次出现专门从事教育工作的教师，产生学校的时期不是()。

b、p、m、f除了能与开、齐两呼韵母相拼外，还能与合口呼韵母相拼，但只限于“u”韵母。()

conservatory

中国特色社会主义法治体系包括哪些内容?

描述一个语言的文法是(50)。

当派生类从一个基类保护继承时，基类中的一些成员在派生类中成为保护成员，这些成员在基类中原有的访问属性是()。

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关于税收筹划方法的实际应用，以下筹划方案正确的是()。

根据资源税的有关规定，下列说法正确的有()。

企业所得税税收优惠“符合条件的技术转让所得”项目中，不超过()万元的部分免征企业所得税。

固定义齿牙槽嵴的吸收超过基牙根长多少时，应考虑增加基牙()

在采用风险回避对策时需要注意的问题有( )。

按服务对象划分的三类项目管理，其共同点是

《联合国多式联运公约》规定，多式联运经营人对迟延交货造成损失的赔偿责任限额为该延误交付货物应付运费的2倍。()

首次出现专门从事教育工作的教师，产生学校的时期不是()。

b、p、m、f除了能与开、齐两呼韵母相拼外，还能与合口呼韵母相拼，但只限于“u”韵母。()

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中国特色社会主义法治体系包括哪些内容?

描述一个语言的文法是(50)。

当派生类从一个基类保护继承时，基类中的一些成员在派生类中成为保护成员，这些成员在基类中原有的访问属性是()。

在采用风险回避对策时需要注意的问题有(　　)。