某非居民企业(在中国境内未设立机构场所)转让其位于中国境内的一栋房产,取得转让收入500万元,已知该房产净值为320万元,则该房产的受让企业应扣缴该非居民企业企业所得税( )万元。

admin2018-03-21  15

问题 某非居民企业(在中国境内未设立机构场所)转让其位于中国境内的一栋房产,取得转让收入500万元,已知该房产净值为320万元,则该房产的受让企业应扣缴该非居民企业企业所得税(    )万元。

选项 A、36
B、45
C、18
D、50

答案C

解析 对非居民企业取得的财产转让所得,以收入全额减除财产净值后的余额作为应纳税所得额。在中国境内未设立机构场所的非居民企业,取得来源于中国境内的所得,按10%的实际征收率缴纳企业所得税。该房产的受让企业应扣缴该非居民企业企业所得税=(500-320)×10%=18(万元)。
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