某临街商铺业主为该商铺投保,保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价,评估价值为人民币200万元。2002年8月1日,该商铺发生火灾,为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失,保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在20

admin2011-05-31 39

问题某临街商铺业主为该商铺投保,保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价,评估价值为人民币200万元。2002年8月1日,该商铺发生火灾,为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失,保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在2002年8月1日尚未遭受火灾时的公开市场价值是人民币750万元,建筑物价值是人民币190万元;2002年8月1日遭受火灾后建筑物价值为人民币50万元。
下列表述中不正确的是( )。

选项 A、2002年8月1日的评估价值750万元包含地价
B、2001年3月1日的评估价值200万元包含地价
C、2002年8月1日的评估价值190万元不包含地价
D、2001年3月1日至2002年8月1日未遭受火灾期间该商铺建筑物价值减损了10万元

答案B

解析

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房地产经纪纠纷是房地产经纪行业运行中产生()较多的一个经济领域。

房地产经纪行业年检验证管理，具有()、检查面广、检查内容全面等特点。

在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在：()。

房地产经纪门店选址的原则包括：()。

由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是：()。

合伙制房地产经纪机构中,经全体合伙人协商一致,合伙人也可以用()出资,其评估办法由全体合伙人协商确定。

拍卖的程序主要有()。

()是一种通过公开竞标的方式将房地产标的卖给最高出价者的交易行为。

与其他房地产经纪活动相比,房地产拍卖的特征表现为()。

年检主要是检查房地产经纪组织经营业务范围、()等是否有变动。

鹅口疮的临床表现是

某男性患者，67岁，出现进行性排尿困难2年，前天在急诊因出现尿潴留给予导尿；导出淡红色尿液约1500ml，尿管拔出后患者仍不能自主排尿。首先应考虑患者患有何种疾病()

如图4—1—23所示一空心楼板ABCD，重Q=7kN，一端支承在AB中点E，并在G、H两点用绳索拉住，其位置CG=DH=AD／8，则二绳索的拉力及E处约束力应分别为()。

所谓“三同时”制度，是指建设项目需要配套建设的环境保护措施，又须与主体工程(　　)。

金融外汇与银行结算不属于外贸跟单员的知识范围，因此，外贸跟单员不需要掌握这方面的知识。()

______的基本特点是：企业的组织结构是由一些最基本的功能单元按产品生产的需要临时组合起来的，能随时根据产品品种、规格、产量的变化而变化。

我们党执政兴国的第一要务是（）。

下面哪一种动物是两柄动物?（）

Onanaverageofsixtimesaday,adoctorinHollandpractices"active"euthanasia:intentionallyadministeringalethal(致死的)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪纠纷是房地产经纪行业运行中产生()较多的一个经济领域。

房地产经纪行业年检验证管理，具有()、检查面广、检查内容全面等特点。

在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在：()。

房地产经纪门店选址的原则包括：()。

由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是：()。

合伙制房地产经纪机构中,经全体合伙人协商一致,合伙人也可以用()出资,其评估办法由全体合伙人协商确定。

拍卖的程序主要有()。

()是一种通过公开竞标的方式将房地产标的卖给最高出价者的交易行为。

与其他房地产经纪活动相比,房地产拍卖的特征表现为()。

年检主要是检查房地产经纪组织经营业务范围、()等是否有变动。

鹅口疮的临床表现是

某男性患者，67岁，出现进行性排尿困难2年，前天在急诊因出现尿潴留给予导尿；导出淡红色尿液约1500ml，尿管拔出后患者仍不能自主排尿。首先应考虑患者患有何种疾病()

如图4—1—23所示一空心楼板ABCD，重Q=7kN，一端支承在AB中点E，并在G、H两点用绳索拉住，其位置CG=DH=AD／8，则二绳索的拉力及E处约束力应分别为()。

所谓“三同时”制度，是指建设项目需要配套建设的环境保护措施，又须与主体工程( )。

金融外汇与银行结算不属于外贸跟单员的知识范围，因此，外贸跟单员不需要掌握这方面的知识。()

______的基本特点是：企业的组织结构是由一些最基本的功能单元按产品生产的需要临时组合起来的，能随时根据产品品种、规格、产量的变化而变化。

我们党执政兴国的第一要务是（）。

下面哪一种动物是两柄动物?（）

Onanaverageofsixtimesaday,adoctorinHollandpractices"active"euthanasia:intentionallyadministeringalethal(致死的)

所谓“三同时”制度，是指建设项目需要配套建设的环境保护措施，又须与主体工程(　　)。