以下关于土地增值税的表述中，正确的有( )。

admin2022-04-05 27

问题以下关于土地增值税的表述中，正确的有( )。

选项 A、以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币
B、税务机关对处于西部地区的纳税人采取预售方式销售商品房土地增值税的预征率不得低于2％
C、房地产企业取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，可以加计扣除
D、纳税人既建普通住宅，又建别墅销售的，应该分别计算增值额
E、纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，不得在计算土地增值税时扣除

答案A,D,E

解析税务机关对处于西部地区的纳税人采取预售方式销售商品房土地增值税的预征率不得低于1％；取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时．不能加计扣除。

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税法二

税务师职业资格

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以下关于土地增值税的表述中，正确的有( )。

税法二

税务师职业资格

(2012年)2012年4月田某作为人才被引入该公司．该公司将购置价800000元的一套住房以500000元的价格出傅给田某。田某取得该住房应缴纳个人所得税()元。

(2012年)下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有()。

(2013年)2012年初余某将自有商铺对外出租，租金8000元／月。在不考虑其他税费的情况下．余某每月租金应缴纳个人所得税()元。

(2013年)王根据劳务合同的规定．取得税后劳务报酬30000元。在小考虑其他税费的情况下，王某该项劳务报酬应缴纳个人所得税()元。

下列各项中．应征收耕地占用税的有()。

根据土地增值税相关规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的。免征土地增值税。下列属于普通标准住宅认定标准的有()。

未在我国境内设立机构、场所的某非居民企业2012年取得境内甲公司支付的特许权使用费收入80万元，取得境内乙公司支付的财产转让收入100万元，该项财产净值80万元。2012年度该非居民企业在我国应缴纳企业所得税()万元。

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