2010年9月1日A公司董事会决定将自用办公楼整体出租，形成正式的书面决议。(不考虑土地使用权) (1)2010年11月3日与乙公司签订租赁合同，租期为3年，年租金为200万元。2011年1月1日为租赁期开始日。年初支付租金。假定租赁期内确认租金收入。该写

admin2011-05-15 26

问题 2010年9月1日A公司董事会决定将自用办公楼整体出租，形成正式的书面决议。(不考虑土地使用权)
(1)2010年11月3日与乙公司签订租赁合同，租期为3年，年租金为200万元。2011年1月1日为租赁期开始日。年初支付租金。假定租赁期内确认租金收入。该写字楼为2009年9月1日购建完成达到预定可使用状态，原值为3840万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零．均采用直线法计提折旧。2010年9月1日和2010年12月31日办公楼公允价值分别为4000万元和4200万元。
(2)2011年初收到租金200万元。2011年12月31日办公楼公允价值为5000万元。
(3)2012年初收到租金200万元。2012年12月31习办公楼公允价值为4600万元。
(4)2013年初收到租金200万元。2013年12月31日办公楼公允价值为4800万元。租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将用于该房地产收回作为固定资产入账，当日达到自用状态。如果采用成本模式后续计量，其折旧方法采用直线法。
要求：(注：仅仅为了对比说明成本模式和公允价值模式会计处理的区别)
分别采用成本模式和公允价值模式编制2012年的会计分录，并说明两种模式投资性房地产年末报表列示金额、影响本年营业利润的金额；

选项

答案 [*]

解析

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

有关收入和费用审计的下列表述中，正确的有(　　)。

如果注册会计师已获取有关控制在期中运行有效性的审计证据，通常还应实施的审计程序有()。

注册会计师负责审计甲公司2011年度财务报表。在了解内部控制时，注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。在对内部控制进行初步评价并进行风险评估后，注册会计师通常需要在审计工作底稿中形成结论的有()。

注册会计师负责审计甲公司2011年度财务报表。在了解内部控制时，注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。下列情形中，注册会计师认为能常适合采用自动技术控制的有()。

【2009年】注册会计师应当要求参与审计项目组内部讨论的人员有()。

A注册会计师负责对甲公司20×8年度财务报表进行审计。在实施风险评估程序时，A注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。在应对仅通过实质性程序无法应对的重大错报时，A注册会计师应当考虑的主要因素有()。

注册会计师在对2011年的财务报表审计时可以适当考虑利用2010年审计获取的有关控制运行有效性的审计证据，以下考虑正确的有()。

【2010年】下列情形中，注册会计师认为被审计单位可能为管理层提供实施舞弊机会的有()。

执行ABC公司2011年度财务报表审计业务时，细节测试是注册会计师拟实施的实质性程序的重要组成部分。在以下有关细节测试的说法中，可以认可的有()。

引起压疮的原因不包括

测定胎儿肾成熟度(　　)了解胎儿肺成熟度(　　)

某地下工程施工合同约定，计划4月份完成混凝土工程量450m3，合同单价均为600元／m3。该工程4月份实际完成的混凝土工程量为400m3，实际单价700元／m3。至4月底，该工程的进度绩效指数(SPI)为()。

Thisismadeof______material.(resistheat)

在E-R图中，用来表示实体联系的图形是()。

PatentsandInventionsWhenaninventionismade,theinventorhasthreepossiblecoursesofactionopentohim:first,hec

会计

注册会计师

有关收入和费用审计的下列表述中，正确的有( )。

如果注册会计师已获取有关控制在期中运行有效性的审计证据，通常还应实施的审计程序有()。

注册会计师负责审计甲公司2011年度财务报表。在了解内部控制时，注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。下列情形中，注册会计师认为能常适合采用自动技术控制的有()。

【2009年】注册会计师应当要求参与审计项目组内部讨论的人员有()。

A注册会计师负责对甲公司20×8年度财务报表进行审计。在实施风险评估程序时，A注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。在应对仅通过实质性程序无法应对的重大错报时，A注册会计师应当考虑的主要因素有()。

注册会计师在对2011年的财务报表审计时可以适当考虑利用2010年审计获取的有关控制运行有效性的审计证据，以下考虑正确的有()。

【2010年】下列情形中，注册会计师认为被审计单位可能为管理层提供实施舞弊机会的有()。

执行ABC公司2011年度财务报表审计业务时，细节测试是注册会计师拟实施的实质性程序的重要组成部分。在以下有关细节测试的说法中，可以认可的有()。

引起压疮的原因不包括

测定胎儿肾成熟度( )了解胎儿肺成熟度( )

某地下工程施工合同约定，计划4月份完成混凝土工程量450m3，合同单价均为600元／m3。该工程4月份实际完成的混凝土工程量为400m3，实际单价700元／m3。至4月底，该工程的进度绩效指数(SPI)为()。

Thisismadeof______material.(resistheat)

在E-R图中，用来表示实体联系的图形是()。

PatentsandInventionsWhenaninventionismade,theinventorhasthreepossiblecoursesofactionopentohim:first,hec

有关收入和费用审计的下列表述中，正确的有(　　)。

测定胎儿肾成熟度(　　)了解胎儿肺成熟度(　　)