2010年9月1日A公司董事会决定将自用办公楼整体出租，形成正式的书面决议。(不考虑土地使用权) (1)2010年11月3日与乙公司签订租赁合同，租期为3年，年租金为200万元。2011年1月1日为租赁期开始日。年初支付租金。假定租赁期内确认租金收入。该写

admin2011-05-15 37

问题 2010年9月1日A公司董事会决定将自用办公楼整体出租，形成正式的书面决议。(不考虑土地使用权)
(1)2010年11月3日与乙公司签订租赁合同，租期为3年，年租金为200万元。2011年1月1日为租赁期开始日。年初支付租金。假定租赁期内确认租金收入。该写字楼为2009年9月1日购建完成达到预定可使用状态，原值为3840万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零．均采用直线法计提折旧。2010年9月1日和2010年12月31日办公楼公允价值分别为4000万元和4200万元。
(2)2011年初收到租金200万元。2011年12月31日办公楼公允价值为5000万元。
(3)2012年初收到租金200万元。2012年12月31习办公楼公允价值为4600万元。
(4)2013年初收到租金200万元。2013年12月31日办公楼公允价值为4800万元。租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将用于该房地产收回作为固定资产入账，当日达到自用状态。如果采用成本模式后续计量，其折旧方法采用直线法。
要求：(注：仅仅为了对比说明成本模式和公允价值模式会计处理的区别)
分别采用成本模式和公允价值模式编制2012年的会计分录，并说明两种模式投资性房地产年末报表列示金额、影响本年营业利润的金额；

选项

答案 [*]

解析

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

注册会计师负责审计甲公司2011年度财务报表。在了解内部控制时，注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。在对内部控制进行初步评价并进行风险评估后，注册会计师通常需要在审计工作底稿中形成结论的有()。

注册会计师负责审计甲公司2011年度财务报表。在了解内部控制时，注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。注册会计师执行穿行测试可以实现的目的有()。

【2009年】在确定实质性分析程序对特定认定的适用性时，注册会计师通常考虑的因素有()。

下列有关重要性的表述中，正确的有()。

注册会计师寄发的银行询证函()。

在了解戊公司内部控制时，E注册会计师通常采用的程序有()。

针对识别出的可能导致对被审计单位持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况，假定治理层不参与管理被审计单位，下列各项中，注册会计师应当与治理层沟通的有()。

会计估计的主观性、复杂性和不确定性决定了与会计估计相关的领域存在重大错报风险的可能性高于其他领域。注册会计师应当针对会计估计实施风险评估程序。可供注册会计师选择的风险评估程序有()。

将群体法与计算机技术结合起来的决策方法是()

桑菊饮与桑杏汤中均含有的药物是()

A、盐酸布桂嗪B、盐酸吗啡C、右丙氧芬D、盐酸曲马多E、苯噻啶临床使用右旋体的是

用于清除物体表面的锈蚀、氧化皮及各种污物，使金属表面呈现一层较均匀而粗糙的表面，以增加漆膜的附着力。指的是机械方法中的()。

根据《合同法》的规定，有()情形之一的，当事人可以解除合同。

下列对时间定额与产量定额的表述中不正确的有(　　)。

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WhydidthegirlinviteUncleSmithtodinner?

WhenIwasakid,Ineverknewwhatmyparents—oranyoneelse’s—didforaliving.AsfarasIcouldtell,allgrownupshadm

会计

注册会计师

注册会计师负责审计甲公司2011年度财务报表。在了解内部控制时，注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。注册会计师执行穿行测试可以实现的目的有()。

【2009年】在确定实质性分析程序对特定认定的适用性时，注册会计师通常考虑的因素有()。

下列有关重要性的表述中，正确的有()。

注册会计师寄发的银行询证函()。

在了解戊公司内部控制时，E注册会计师通常采用的程序有()。

针对识别出的可能导致对被审计单位持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况，假定治理层不参与管理被审计单位，下列各项中，注册会计师应当与治理层沟通的有()。

会计估计的主观性、复杂性和不确定性决定了与会计估计相关的领域存在重大错报风险的可能性高于其他领域。注册会计师应当针对会计估计实施风险评估程序。可供注册会计师选择的风险评估程序有()。

将群体法与计算机技术结合起来的决策方法是()

桑菊饮与桑杏汤中均含有的药物是()

A、盐酸布桂嗪B、盐酸吗啡C、右丙氧芬D、盐酸曲马多E、苯噻啶临床使用右旋体的是

用于清除物体表面的锈蚀、氧化皮及各种污物，使金属表面呈现一层较均匀而粗糙的表面，以增加漆膜的附着力。指的是机械方法中的()。

根据《合同法》的规定，有()情形之一的，当事人可以解除合同。

下列对时间定额与产量定额的表述中不正确的有( )。

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下列对时间定额与产量定额的表述中不正确的有(　　)。