2014年9月中国银行、华夏银行先后宣布在香港发行优先股，称证监会核准其非公开发行优先股。10月16日，中国银行在香港发行我国首单优先股。这标志着我国金融改革又向前迈出了一大步。请回答以下问题：商业银行发行优先股的动机和作用是什么?

admin2015-09-29 48

问题 2014年9月中国银行、华夏银行先后宣布在香港发行优先股，称证监会核准其非公开发行优先股。10月16日，中国银行在香港发行我国首单优先股。这标志着我国金融改革又向前迈出了一大步。请回答以下问题：
商业银行发行优先股的动机和作用是什么?

选项

答案商业银行发行优先股，是因为优先股存在以下优势： ①财务负担轻。由于优先股票股利不是发行公司必须偿付的一项法定债务，如果公司财务状况恶化时，这种股利可以不付，从而减轻了企业的财务负担。 ②财务上灵活机动。由于优先股票没有规定最终到期日，它实质上是一种永续性借款。优先股票的收回由企业决定，企业可在有利条件下收回优先股票，具有较大的灵活性。 ③财务风险小。由于从债权人的角度看，优先股属于公司股本，从而巩固了公司的财务状况，提高了公司的举债能力，因此财务风险小。 ④不减少普通股票收益和控制权。与普通股票相比，优先股票每股收益是固定的，只要企业净资产收益率高于优先股票成本率，普通股票每股收益就会上升；另外，优先股票无表决权，因此不影响普通股股东对企业的控制权。

解析

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甲为耕种其承包经营的土地，需经乙、丙的地块通行，否则需绕行10公里。甲为通行方便与乙、丙达成协议，约定甲可以从该地块上通过，但甲需要一次性支付乙、丙2000元。请问：该权利在民法上被称为：

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