某开发区土地总面积为6km2，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4.5km2，平均征地费及相关税费为10万元／亩，完成1km2的土地开发需投入2亿元，开发期为

admin2013-06-05 26

问题某开发区土地总面积为6km²，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000m²。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4.5km²，平均征地费及相关税费为10万元／亩，完成1km²的土地开发需投入2亿元，开发期为2年，均匀投入全部土地投资回报率为15％，当地银行年贷款利率为6％，土地还原率为7％，50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20％。请就上述内容。回答71～76小题的问题：
土地开发总投资包括( )。

选项 A、征地费
B、土地开发费
C、各项税费
D、投资利息

答案A，B，D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jIof777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

根据《民法通则》规定，限制民事行为能力人是指()周岁以上的未成年人。

甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。下列说法正确的有()。

关于行政立法的分类，下列说法正确的是()。

下列关于行政合理性原则的说法不正确的是()。

民事法律行为的形式主要有()。

民法有()功能。

土地承包经营权的法律特征有()。

张某向王某借款1万元，约定年息为15％，并由李某提供了保证。现王某欲将该债权转移给宋某，在原保证合同债权移转并无任何约定的情况下，下列表述正确的是()。

现代社会，权利侵害以()为原则，但在有些情况下，民事主体权利受到侵害，情形紧迫，如不及时制止或躲避侵害，不仅会使权利人无从实现权利，还有可能扩大势态，影响社会秩序。

根据相关法律规定，水土流失的侵权行为责任实行【】

关于实性肿瘤声像图表现，下列错误的是

A．髓周牙本质B．球间牙本质C．前期牙本质D．托姆斯颗粒层E．透明牙本质牙本质钙化小球之间遗留的未钙化间质，其中仍有牙本质小管通过，此结构称为

A县张某系艾滋病患者，在B市传染病医院隔离治疗期间，擅自逃出医院回到A县，脱离隔离治疗。为防止艾滋病传播，可以协助传染病医院追回张某采取强制隔离治疗措施的是

广防己长于粉防己长于

下列关于心搏、呼吸骤停患者，最重要的诊断依据是()。

因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，应当()

2021年5月，中共中央办公厅印发了《关于向重点乡村持续选派驻村第一书记和工作队的意见》。根据该意见，下列不属于第一书记和工作队员人选的基本条件的是()。