某开发区土地总面积为6km2，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4.5km2，平均征地费及相关税费为10万元／亩，完成1km2的土地开发需投入2亿元，开发期为

admin2013-06-05 53

问题某开发区土地总面积为6km²，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000m²。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4.5km²，平均征地费及相关税费为10万元／亩，完成1km²的土地开发需投入2亿元，开发期为2年，均匀投入全部土地投资回报率为15％，当地银行年贷款利率为6％，土地还原率为7％，50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20％。请就上述内容。回答71～76小题的问题：
土地开发总投资包括( )。

选项 A、征地费
B、土地开发费
C、各项税费
D、投资利息

答案A，B，D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

关于缔约过失责任，下列表述错误的是()。

以下土地属于国家所有的是()。

行政主体及其执行公务的人员，在执行行政管理过程中行政不当，表现的行政行为()。

以下对承诺的说法中,正确的是()。

全面履行是指当事人应严格按照合同约定的内容,全面、适当地履行。其具体要求有()。

以下对国有土地使用权出让的法律特征描述中正确的是()。

相对于自然人和其他社会组织，法人具有以下()等特点。

基于法定代理的特殊性质，关于法定代理权的行使特点的表述，下列说法中，不正确的是()。

定金一般是在合同订立时由当事人一方交付给另一方当事人的金钱，交付定金的事实可以证明合同的成立，因此定金具有()作用。

有关鼻旁窦扫描范围的论述，错误的是

课外教育活动的内容大致可以分为()、()、()、()、()五个方面。

消毒医疗物品卫生学标准是：接触黏膜的医疗用品细菌总数应_，并未检出致病微生物；接触皮肤的医疗用品细菌总数应_，并未检出致病微生物。

关于妊娠合并子宫肌瘤，下列说法中不正确的是：

房地产服务业包括()。

一般情况下，公司股票价格变化与盈利变化的关系是()

中央银行是伴随着资本主义银行业的发展而产生的，其产生的第一个标志是()。

中国公民都受中国法律保护，我是中国公民，所以，我受中国法律保护。以下哪项与题干在结构上最为相似?

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土地估价师

关于缔约过失责任，下列表述错误的是()。

以下土地属于国家所有的是()。

行政主体及其执行公务的人员，在执行行政管理过程中行政不当，表现的行政行为()。

以下对承诺的说法中,正确的是()。

全面履行是指当事人应严格按照合同约定的内容,全面、适当地履行。其具体要求有()。

以下对国有土地使用权出让的法律特征描述中正确的是()。

相对于自然人和其他社会组织，法人具有以下()等特点。

基于法定代理的特殊性质，关于法定代理权的行使特点的表述，下列说法中，不正确的是()。

定金一般是在合同订立时由当事人一方交付给另一方当事人的金钱，交付定金的事实可以证明合同的成立，因此定金具有()作用。

有关鼻旁窦扫描范围的论述，错误的是

课外教育活动的内容大致可以分为()、()、()、()、()五个方面。

消毒医疗物品卫生学标准是：接触黏膜的医疗用品细菌总数应_______，并未检出致病微生物；接触皮肤的医疗用品细菌总数应_______，并未检出致病微生物。

关于妊娠合并子宫肌瘤，下列说法中不正确的是：

房地产服务业包括()。

一般情况下，公司股票价格变化与盈利变化的关系是()

中央银行是伴随着资本主义银行业的发展而产生的，其产生的第一个标志是()。

中国公民都受中国法律保护，我是中国公民，所以，我受中国法律保护。以下哪项与题干在结构上最为相似?

消毒医疗物品卫生学标准是：接触黏膜的医疗用品细菌总数应_，并未检出致病微生物；接触皮肤的医疗用品细菌总数应_，并未检出致病微生物。