(2015年简答题)2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲

admin2017-06-22 42

问题 (2015年简答题)2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：
根据合同法律制度的规定，分别回答下列问题：
甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?简要说明理由。

选项

答案甲公司有权要求乙公司拆除休息室及设施。根据规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物；如未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

解析

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中级经济法

中级会计专业技术资格

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根据外商投资企业法律制度的有关规定，中外合资经营企业的下列文件中，应当经中国注册会计师验证和出具证明方为有效的有()。

李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据《合同法》的规定，下列表述中，正确的是()。

根据《合同法》规定，关于格式条款下列说法不正确的是()。

某中外合资经营企业1993年设立，当年亏损50万元，1994年亏损130万元，1995年亏损40元，1996年盈利30万元，1997年盈利80万元，1998年盈利100万元，1999年盈利120万元，2000年盈利150万元，其开始获利年度应为(

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是(　　)。

根据现行规定，税务行政处罚的种类主要有()。

2011年全国大约有660个城市，每个城市约有多少个公园?()

粉末涂料为固态涂料，各方面性质都比较稳定，所以只要储存条件不是太恶劣，粉末涂料存放几年后还可以使用。

贝多芬的第九交响曲是

某男患者，车祸致骨盆骨折，排尿困难，且每当排尿时有尿液自肛门流出，病程2周，应诊断为

现有95％乙醇500ml，要配制70％乙醇，需加入灭菌蒸馏水约

并购重组委会议包括委员名，召集人名。(　　)

在杜邦财务分析体系中，当权益乘数降低时，企业的负债程度()。

根据《合伙企业法》的有关规定，普通合伙人承担合伙企业债务责任的方式是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

学会观察，而不轻信_____；注重思考，而不肤浅地_；耐心聆听，而不盲目地______；慎听，慎看，慎猜；勿冲动，勿浮夸，勿幻想；用心去感知生活，感知爱，感知一切美好善恶。填入画横线部分最恰当的一项是：

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根据外商投资企业法律制度的有关规定，中外合资经营企业的下列文件中，应当经中国注册会计师验证和出具证明方为有效的有()。

李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据《合同法》的规定，下列表述中，正确的是()。

根据《合同法》规定，关于格式条款下列说法不正确的是()。

某中外合资经营企业1993年设立，当年亏损50万元，1994年亏损130万元，1995年亏损40元，1996年盈利30万元，1997年盈利80万元，1998年盈利100万元，1999年盈利120万元，2000年盈利150万元，其开始获利年度应为(

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是( )。

根据现行规定，税务行政处罚的种类主要有()。

2011年全国大约有660个城市，每个城市约有多少个公园?()

粉末涂料为固态涂料，各方面性质都比较稳定，所以只要储存条件不是太恶劣，粉末涂料存放几年后还可以使用。

贝多芬的第九交响曲是

某男患者，车祸致骨盆骨折，排尿困难，且每当排尿时有尿液自肛门流出，病程2周，应诊断为

现有95％乙醇500ml，要配制70％乙醇，需加入灭菌蒸馏水约

并购重组委会议包括委员______名，召集人______名。( )

在杜邦财务分析体系中，当权益乘数降低时，企业的负债程度()。

根据《合伙企业法》的有关规定，普通合伙人承担合伙企业债务责任的方式是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

学会观察，而不轻信_________；注重思考，而不肤浅地_________；耐心聆听，而不盲目地__________；慎听，慎看，慎猜；勿冲动，勿浮夸，勿幻想；用心去感知生活，感知爱，感知一切美好善恶。填入画横线部分最恰当的一项是：

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是(　　)。

并购重组委会议包括委员名，召集人名。(　　)

学会观察，而不轻信_____；注重思考，而不肤浅地_；耐心聆听，而不盲目地______；慎听，慎看，慎猜；勿冲动，勿浮夸，勿幻想；用心去感知生活，感知爱，感知一切美好善恶。填入画横线部分最恰当的一项是：