首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某成片荒地的面积为2km2,适宜进行“五通一平”的土地开发后分块有偿转让;可转让土地面积的比率为60%;附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元/m2;开发期为3年;将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等费用为2.5
某成片荒地的面积为2km2,适宜进行“五通一平”的土地开发后分块有偿转让;可转让土地面积的比率为60%;附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元/m2;开发期为3年;将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等费用为2.5
admin
2010-08-08
40
问题
某成片荒地的面积为2km
2
,适宜进行“五通一平”的土地开发后分块有偿转让;可转让土地面积的比率为60%;附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元/m
2
;开发期为3年;将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等费用为2.5亿元/km
2
;贷款年利率为8%;土地开发的年利润率为10%;当地土地转让中卖方需要缴纳的营业税等税费为转让价格的6%,买方需要缴纳的契税等税费为转让价格的4%。
采用传统方法测算该成片荒地的总价为( )亿元。
选项
A、1.641
B、1.996
C、2.018
D、2.104
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jL9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
在围绕房地产交易的一系列服务活动中,经纪机构处于()地位。
房地产经纪机构对业务人员的尊重与重视,配上原有合理的奖惩与升迁制度,能使员工有充分的(),能保持旺盛的士气。
房地产经纪机构良好的()不但能使业务人员士气旺盛,勇往直前,敬业地为公司服务,而且能吸引其他公司的卓越业务人员。
房地产经纪机构交易管理部。其任务主要是负责对房地产经纪人()进行管理,维护经纪机构的利益。
为提高行业信誉,台湾房地产经纪业已基本建立了()制度。
负责对设立房地产经纪机构进行前置审查的机构是当地()行政管理部门。
赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。在讨论房地产经纪机构的经营模式时,认为无店铺形式比较好。下列关于无店铺形式的正确解释应是()。
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,
土地使用权抵押是指()方式取得的土地,土地上尚未建造房屋的土地使用权设定抵押。
随机试题
邮件地址包括用户名和________。
下列试验不属于碳水化合物的代谢试验是A.吲哚试验B.V-P试验C.甲基红试验D.葡萄糖发酵试验E.β-半乳糖苷酶试验
A.小肠B.骨骼C.肾脏D.肝脏E.皮肤合成25-OH-D3的器官是
A.细胞肿胀、溶解B.核DNA电泳呈梯状图谱C.线粒体固缩D.线粒体常有阵发的自噬作用E.染色质无变化细胞坏死的表现为
施工招标时,若为初步设计完成后的大型复杂工程,则应采用( )合同。
以下属于公安机关可以先行拘留情形的是()。
下列文学常识的内容搭配错误的是:
为“评分”表的“分数”字段添加有效性规则:“分数必须大于等于0并且小于等于0”,正确的SQL语句是()。
Ihopealltheprecautionsagainstairpollution,______aresuggestedbythelocalgovernment,willbeseriouslyconsideredhere.
INSURGENT:REBEL::
最新回复
(
0
)