2. 工程
  3. 某成片荒地的面积为2km2，适宜进行“五通一平”的土地开发后分块有偿转让；可转让土地面积的比率为60％；附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元／m2；开发期为3年；将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等费用为2．5

某成片荒地的面积为2km2，适宜进行“五通一平”的土地开发后分块有偿转让；可转让土地面积的比率为60％；附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元／m2；开发期为3年；将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等费用为2．5

admin2010-08-08  54
问题 某成片荒地的面积为2km2，适宜进行“五通一平”的土地开发后分块有偿转让；可转让土地面积的比率为60％；附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元／m2；开发期为3年；将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等费用为2．5亿元／km2；贷款年利率为8％；土地开发的年利润率为10％；当地土地转让中卖方需要缴纳的营业税等税费为转让价格的6％，买方需要缴纳的契税等税费为转让价格的4％。
采用传统方法测算该成片荒地的总价为(     )亿元。
选项 A、1.641
B、1.996
C、2.018
D、2.104
答案A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jL9f777K
本试题收录于： 房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)