依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的有( )。

admin2012-06-16 52

问题依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的有( )。

选项 A、住宅小区建筑容积率在1．0以上
B、单套建筑面积在120平方米以下
C、成本利润率不得超过30％
D、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下

答案A,B,D

解析 2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1．O以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。

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税法

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