甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2015-11-10 47

问题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5 000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
问题：
甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，虽然未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jRzg777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估相关知识

资产评估师

2007年颁布的评估准则包括()等。

资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行()的制度。

根据《以财务报告为目的的评估指南(试行)》第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用()。

下列选项中，关于市场价值和公允价值表述正确的有()。

一种劳动产品要成为商品，首先必须()。

我国资产评估指导意见所具有的特征包括()。

客户与期货公司签订期货经纪合同时，下列说法正确的是()。

从本质上讲，企业文化归根结底是一种意识形态，其核心是【】

打破习惯势力和主观偏见的束缚，研究新情况，解决新问题，使思想和实际相符合，使主观和客观相符合是指()

简述CRM系统的主要功能。

从成像原理来说，MRCP是采用哪种成像方式

多层砖砌体房屋构造柱与墙连接处的构造要求正确的是()。

有关期货与期货期权的关系，下列说法错误的是()。

临近期末考试，大家都在积极准备，小强却感觉非常痛苦，经常紧张不安、忧心忡忡，上课很难集中精神听讲，即使在家休息也时常会出现心跳加快、过度出汗等现象。综上所述，小强所存在的心理问题是()。

BythetimeIfinishedhighschool,myinterestinanimalshadgrown,andIenrolledatauniversitytostudybiology.Ilearned

法律关系是在法律规范调整社会关系的过程中所形成的人们之间的权利和义务关系。()