2. 司法
  3. 甲去外地做生意，向乙借款5万元，为表示信用，甲将一套三居室的住房交给乙方居住。双方言明：利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有什么权利?

甲去外地做生意，向乙借款5万元，为表示信用，甲将一套三居室的住房交给乙方居住。双方言明：利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有什么权利?

admin2012-03-29  70
问题 甲去外地做生意，向乙借款5万元，为表示信用，甲将一套三居室的住房交给乙方居住。双方言明：利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有什么权利?
选项 A、抵押权
B、质押权
C、承租权
D、借用权
答案C
解析 本题的考查点为租赁合同的定义。《合同法》第212条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。注意题干中“利息与房租冲抵”这句话，借贷合同和租赁合同产生的利息与房租相互抵销，也即节省利息支出相当于收取租金。房屋抵押需登记，并且抵押权人无法使用抵押物，而本题中房屋交给乙居住，所以A错误；房屋为不动产，无法成为质押的标的，所以B错误；根据题意，乙居住房屋是需要支付一定房租的，而借用是无偿的，所以D也错误。
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试卷二

法律职业资格

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