某宗房地产交易总价为60万元,合同约定,首期付款30%,余款分别于半年后和一年后分期平均支付,假设年利率为6%,则在成交日期一次付清的价格为( )万元。

admin2011-05-31 41

问题某宗房地产交易总价为60万元,合同约定,首期付款30%,余款分别于半年后和一年后分期平均支付,假设年利率为6%,则在成交日期一次付清的价格为( )万元。

选项 A、58.21
B、57.62
C、58.79
D、57.21

答案A

解析成交日期时一次付清的价格=60×30%+60×35%×[1/(1+6%)^0.5+1/(1+6%)]万元=58.21万元

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房地产估价理论与方法

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