甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情况如下：拖欠施工单位工程款300万元，银行贷款余额2700万元，第三方欠款2000万元。在估价时点，该办公楼全部可

admin2012-05-07 58

问题甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情况如下：拖欠施工单位工程款300万元，银行贷款余额2700万元，第三方欠款2000万元。在估价时点，该办公楼全部可销售面积为5万m²，其中已售出3万m²。经评估，该办公楼市场价格为6000元/m²，拍卖变现时费用及税金为2500万元。
法院第一次拍卖保留价应为( )万元。

选项 A、征收补偿方案
B、9600
C、12000
D、18000

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有：()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,遵循的房地产估价的基本原则有()。

下列有关特许经营说法正确的有()。

总体风险指所有房地产公司都会遇到的风险,它一般由外部环境的变化引起,可控性较差,具体可分为()。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

根据可从事的房产经纪业务范围的不同,房地产经纪人员职业资格可分为()。

建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并和裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起()日内申请转移登记。

()是以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

房屋租赁是通过买卖双主的房屋和金钱的交付实行房屋使用权的让渡,下列()均属于出租房屋应具备的条件。

()是房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提,因此它是房地产经纪业务流程中关键的一环。

激励包括三个基本因素：、、。三要素相互联系，密不可分。管理者实施激励，要想方设法做好需要引导和目标引导，强化员工动机，刺激员工的行为，从而实现组织目标激励过程。

Youhavebeenbadlyinjuredinacaraccident.Itisnecessarytogiveyouabloodtransfusionbecauseyoulostagreatdealof

大椎可治外感发热，主要体现的是

下列情形中，不能免征契税的是()。

用于建设项目偿债能力分析的指标是()。

下列关于固定资产的说法正确的是（）。

《三国演义》开篇称：“天下大势，分久必合，合久必分。”但是这句话未必准确，因为：

There’snothingsimpleaboutguncontrol,atangleoflegal,politicalandpublic-healthissuescomplicatedbyculturalpreferen

以下哪个选项定义了10个整型数构成的数组，数组元素为NewArray(1)至NewArray(10)

Beautyhasalwaysbeenregardedassomethingpraiseworthy.【R1】______Theyhavebettermarriagesandhavemorerespectableoccupat

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有：()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,遵循的房地产估价的基本原则有()。

下列有关特许经营说法正确的有()。

总体风险指所有房地产公司都会遇到的风险,它一般由外部环境的变化引起,可控性较差,具体可分为()。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

根据可从事的房产经纪业务范围的不同,房地产经纪人员职业资格可分为()。

建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并和裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起()日内申请转移登记。

()是以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

房屋租赁是通过买卖双主的房屋和金钱的交付实行房屋使用权的让渡,下列()均属于出租房屋应具备的条件。

()是房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提,因此它是房地产经纪业务流程中关键的一环。

激励包括三个基本因素：________、________、________。三要素相互联系，密不可分。管理者实施激励，要想方设法做好需要引导和目标引导，强化员工动机，刺激员工的行为，从而实现组织目标激励过程。

Youhavebeenbadlyinjuredinacaraccident.Itisnecessarytogiveyouabloodtransfusionbecauseyoulostagreatdealof

大椎可治外感发热，主要体现的是

下列情形中，不能免征契税的是()。

用于建设项目偿债能力分析的指标是()。

下列关于固定资产的说法正确的是（）。

《三国演义》开篇称：“天下大势，分久必合，合久必分。”但是这句话未必准确，因为：

There’snothingsimpleaboutguncontrol,atangleoflegal,politicalandpublic-healthissuescomplicatedbyculturalpreferen

以下哪个选项定义了10个整型数构成的数组，数组元素为NewArray(1)至NewArray(10)

Beautyhasalwaysbeenregardedassomethingpraiseworthy.【R1】______Theyhavebettermarriagesandhavemorerespectableoccupat

激励包括三个基本因素：、、。三要素相互联系，密不可分。管理者实施激励，要想方设法做好需要引导和目标引导，强化员工动机，刺激员工的行为，从而实现组织目标激励过程。