假定使用收益法对企业一项投资性房地产进行评估。土地使用权到期日为2052年4月29日，剩余可使用年限38．21年；建筑物经济耐用年限为60年，竣工时间为2015年8月，距基准日已达4年，剩余经济耐用年限为56年。确定建筑物的收益年限为(

admin2022-12-30 37

问题假定使用收益法对企业一项投资性房地产进行评估。土地使用权到期日为2052年4月29日，剩余可使用年限38．21年；建筑物经济耐用年限为60年，竣工时间为2015年8月，距基准日已达4年，剩余经济耐用年限为56年。确定建筑物的收益年限为( )。

选项 A、4年
B、60年
C、56年
D、38．21年

答案D

解析土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照孰短原则确定收益期。应按孰短原则确定收益年限为38．21年。

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对下列哪些犯罪人，人民法院可以根据犯罪情况发布禁止令?()

简述案件侦查终结的条件。

公路运输开拓方法中最常用的运输设备是自卸汽车，又称汽车开拓，它是现代露天矿广为应用的一种开拓方式。当采场面积较小，且长、宽尺寸相差不大，同时开采的水平数较少以及采场四周岩石比较稳固时，宜选择()。

起重机械的位置限制与调整装置是用来限制机构在一定空间范围内运行的安全防护装置。下列装置中，属于位置限制与调整装置的是()。

鉴别不产生硫化氢的沙门菌与志贺菌，最可靠、简便方法是

有一建筑，外墙厚370mm，中心线总长80m，内墙厚240mm，净长线总长为35m。底层建筑面积为600m2，室内外高差0.6m，地坪厚度100mm，已知该建筑基础挖土量为1000m3，室外设计地坪以下埋设物体积450m3，则该工程的余土外运量为(　　　)

企业股份制改造过程中，拟发行上市公司独立对外签订合同的行为属于(　　)。

信用卡和借记卡，统称为(　　)。

成本法特别适用于那些既()的物业估价。

在社会主义市场经济体制下，国家应该运用经济手段和法律手段实行以间接手段为主的宏观调控，不能采取强制的命令、指示、规定等行政手段。()

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简单评述《四月行动纲领》。

在窗体上画一个命令按钮和一个文本框，其名称分别为Command1和Text1，然后编写如下程序：FunctionFun(xAsInteger，yAsInteger)AsIntegerFun=IIf(x＜y，x，y)

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有一建筑，外墙厚370mm，中心线总长80m，内墙厚240mm，净长线总长为35m。底层建筑面积为600m2，室内外高差0.6m，地坪厚度100mm，已知该建筑基础挖土量为1000m3，室外设计地坪以下埋设物体积450m3，则该工程的余土外运量为( )

企业股份制改造过程中，拟发行上市公司独立对外签订合同的行为属于( )。

信用卡和借记卡，统称为( )。

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