深化公司住所地在长春，因业务经营需要该公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京国安公司签订了一份房屋租赁合同，租赁国安公司的楼房一栋，年租金为300万元。现分公司因拖欠租金而与国安公司发生纠纷。下列说法正确的是( )。

admin2009-10-27 39

问题深化公司住所地在长春，因业务经营需要该公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京国安公司签订了一份房屋租赁合同，租赁国安公司的楼房一栋，年租金为300万元。现分公司因拖欠租金而与国安公司发生纠纷。下列说法正确的是( )。

选项 A、该分公司不具有民事主体资格，又无深化公司的授权，租赁合同无效
B、房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
C、合同有效，依该合同产生的法律责任由深化公司承担
D、合同有效，依该合同产生的法律责任由深化公司及其分公司承担连带责任

答案C

解析法人分支机构是以法人财产设立的相对独立活动的法人组成部分。我国《公司法》第14条第1款规定，公司可以设立分公司，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。选项C为正确答案。分公司可以开展经营业务，因此所签订合同有效，但是不能独立承担责任。因此，排除A选项。我国公司法第14条第2款规定，公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

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