在运用收益法求取净收益时,要考虑房地产的( )。

admin2011-06-02 28

问题在运用收益法求取净收益时,要考虑房地产的( )。

选项 A、客观收益
B、实际收益
C、有形收益
D、无形收益

答案A,C,D

解析实际收益一般不能直接用于估价。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jV2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲有一栋房产，价值5000万元，甲在乙银行借款2000万元，以该房产抵押，20天后又在丙银行借2000万元，也以该房产做抵押，均在办理抵押当天办理了抵押登记，此前甲银行已将该房产抵押给丁，并未办理抵押手续，在与丙抵押之后抵押给了戊银行，则清偿顺序应该为(
房产税的课税对象是房产，包括()。
物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款()的罚款；情节严重的，可由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的()。
土地收益的上缴办法,应当按财政部()的规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。
《拆迁条例》规定:“货币补偿金额,根据被拆迁房屋的()等因素,以房地产市场评估价值确定。
下列对于目前全国房地产权属登记管理体制的模式,叙述正确的是()。
下列()不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。
下列关于增值收益的表述中正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼，合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。
估价报告质量的高低,除了取决于估价结果的准确性、估价依据的充分性、估价方法选用的正确性、有关参数选取的合理性,还取决于估价报告的文字表述水平、文本格式及印刷质量。前者是估价报告的内在质量,后者是估价报告的外在质量,两者不可偏废。()

随机试题

在asp.net中,下面()是用类保存类型代码的文件夹
简述技术创新的实现途径。
IfonlyI____mywatch.
根据《中华人民共和国会计法》的规定，下列经济业务事项中，应当办理会计手续，进行会计核算的有()。
碳排放权交易，性质上属于特定性的商品类投资，在()《京都协议书》签署之后，各国政府把二氧化碳排放作为一种可交易的大宗商品，形成市场机制，对碳排放权进行交易。
某煤矿2015年2月份生产原煤销售额为100万元；地面抽采煤层气销售额为50万元，本月全部销售。已知省级财税部门规定原煤资源税适用的税率为5％，煤矿邻近的某石油管理局天然气的税率为6％，该煤矿2月份应纳的资源税税额为()万元。
全陪应保管好机(车、船)票和托运行李牌，抵达下一站时将行李牌交予负责接待该旅游团的()。
《千里江山图》是()的作品。
在下列内容中，不属于实施阶段进度控制任务的是(58)。
YousufKarsh,theCanadianportraitartistwhophotographedmanyofthemostinfluentialfiguresofthe20thcentury,diedina

最新回复(0)

在运用收益法求取净收益时,要考虑房地产的( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房产税的课税对象是房产，包括()。

物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款()的罚款；情节严重的，可由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的()。

土地收益的上缴办法,应当按财政部()的规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。

《拆迁条例》规定:“货币补偿金额,根据被拆迁房屋的()等因素,以房地产市场评估价值确定。

下列对于目前全国房地产权属登记管理体制的模式,叙述正确的是()。

下列()不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

下列关于增值收益的表述中正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼，合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。

在asp.net中,下面()是用类保存类型代码的文件夹

简述技术创新的实现途径。

IfonlyI____mywatch.

根据《中华人民共和国会计法》的规定，下列经济业务事项中，应当办理会计手续，进行会计核算的有()。

碳排放权交易，性质上属于特定性的商品类投资，在()《京都协议书》签署之后，各国政府把二氧化碳排放作为一种可交易的大宗商品，形成市场机制，对碳排放权进行交易。

全陪应保管好机(车、船)票和托运行李牌，抵达下一站时将行李牌交予负责接待该旅游团的()。

《千里江山图》是()的作品。

在下列内容中，不属于实施阶段进度控制任务的是(58)。

YousufKarsh,theCanadianportraitartistwhophotographedmanyofthemostinfluentialfiguresofthe20thcentury,diedina