下列行为中，不符合《物权法》规定的有哪些选项?

admin2009-05-12 61

问题下列行为中，不符合《物权法》规定的有哪些选项?

选项 A、某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场，提供给本公司在附近新开发某小区的业主使用
B、某小区北临一家综合集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认定周边居民穿越小区的行为既干扰了小区业主的正常生活，又构成安全隐患，遂集体决定禁止此行为，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场
C、某小区的物业服务公司将小区的门房出租给小区某户居民用于经营早点，将租金用于物业服务公司的人员开支
D、某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示：住房凡需要占用小区内的停车位的，每月必须交付停车费

答案A,C

解析依《物权法》第73条的规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。可知，A项中房地产开发公司将小区销售完毕后，绿地应归业主共有，房地产开发公司无权对绿地进行处分，其将绿地改为停车场的行为违反法律规定。B项中业主禁止周围居民穿行的做法并不违反法律规定。C项中小区的门房属于物业服务用房，归业主共有，物业服务企业无权擅自出租收益，所以物业服务企业的做法违反法律规定。另依该法第74条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。可知D项中，房地产开发公司销售房屋时明示住户须租用停车位的做法符合法律规定。因此，本题答案为A、C项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jVJy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列行为中，不符合《物权法》规定的有哪些选项?

试卷一

法律职业资格

司机葛某开车时打了个喷嚏，使方向盘失去控制，于是车冲向路边，将电线杆撞倒，电线被拉断，供电中断7小时，葛某的行为是________。

在赵某故意伤害案审理过程中，被告人赵某以伤情鉴定人法医孙某系被害人表哥为由提出回避申请，对此应当由下列哪个主体审查决定?(　　　)

若被害人的儿子林某认为一审判决量刑畸轻，赔偿数额不够，则林某可以：被害人之子林某在对附带民事诉讼部分判决提起上诉的时候增加精神损害赔偿要求2万元，二审人民法院应当如何处理?

王大爷有一独生儿子王某，王某婚后与妻子田某经常以打骂、冻饿等方式虐待王大爷，王大爷最终向县人民法院递交了刑事自诉状，控告田某的虐待行为，人民法院对自诉状审查后(　　　)。

某市第三小学六年级学生刘某因与同学王某发生口角将对方打伤，被派出所民警王某某(王某之叔)予以1天拘留，则就此事赔偿请求人应为：

下列关于生产、销售伪劣产品罪的表述正确的有(　　　)

犯罪的时间、地点和方法，在犯罪构成中的地位是：()

《抗日救国十大纲领》的颁布标志着抗日民族统一战线的形成，它的通过是在()。

以上哪项为溃疡样结肠炎较常见的镜下表现以上哪项为Crohn病较常见的镜下表现

局限性胸痛，按压后疼痛加重，提示病变主要累及的部位是

下列关于长管的描述，正确的是()。

陈独秀说：“我们现在认定，只有这两位先生可以救治中国政治上、道德上、学术上、思想上一切的黑暗。”请问“这两位先生”是指()。

下列情形中，应认定为自首的有()。

执行下列程序后，输出的结果是()。#include＜stdio.h＞#defineS(X)X*Xvoidmain(){inta=9,k=3,m=2；a/=S(k+m)/S(k+m)；prin

下列行为中，不符合《物权法》规定的有哪些选项?

试卷一

法律职业资格

司机葛某开车时打了个喷嚏，使方向盘失去控制，于是车冲向路边，将电线杆撞倒，电线被拉断，供电中断7小时，葛某的行为是________。

在赵某故意伤害案审理过程中，被告人赵某以伤情鉴定人法医孙某系被害人表哥为由提出回避申请，对此应当由下列哪个主体审查决定?( )

若被害人的儿子林某认为一审判决量刑畸轻，赔偿数额不够，则林某可以：被害人之子林某在对附带民事诉讼部分判决提起上诉的时候增加精神损害赔偿要求2万元，二审人民法院应当如何处理?

王大爷有一独生儿子王某，王某婚后与妻子田某经常以打骂、冻饿等方式虐待王大爷，王大爷最终向县人民法院递交了刑事自诉状，控告田某的虐待行为，人民法院对自诉状审查后( )。

某市第三小学六年级学生刘某因与同学王某发生口角将对方打伤，被派出所民警王某某(王某之叔)予以1天拘留，则就此事赔偿请求人应为：

下列关于生产、销售伪劣产品罪的表述正确的有( )

犯罪的时间、地点和方法，在犯罪构成中的地位是：()

《抗日救国十大纲领》的颁布标志着抗日民族统一战线的形成，它的通过是在()。

以上哪项为溃疡样结肠炎较常见的镜下表现以上哪项为Crohn病较常见的镜下表现

局限性胸痛，按压后疼痛加重，提示病变主要累及的部位是

下列关于长管的描述，正确的是()。

陈独秀说：“我们现在认定，只有这两位先生可以救治中国政治上、道德上、学术上、思想上一切的黑暗。”请问“这两位先生”是指()。

下列情形中，应认定为自首的有()。

执行下列程序后，输出的结果是()。#include＜stdio.h＞#defineS(X)X*Xvoidmain(){inta=9,k=3,m=2；a/=S(k+m)/S(k+m)；prin

在赵某故意伤害案审理过程中，被告人赵某以伤情鉴定人法医孙某系被害人表哥为由提出回避申请，对此应当由下列哪个主体审查决定?(　　　)

王大爷有一独生儿子王某，王某婚后与妻子田某经常以打骂、冻饿等方式虐待王大爷，王大爷最终向县人民法院递交了刑事自诉状，控告田某的虐待行为，人民法院对自诉状审查后(　　　)。

下列关于生产、销售伪劣产品罪的表述正确的有(　　　)