2007年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2007年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2008年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是(

admin2013-08-14 20

问题 2007年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2007年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2008年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是( )。

选项 A、乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
B、乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C、乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D、乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

答案B

解析本题考查抵押权的效力。《物权法》第190条规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”故本题选B项。

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现在，城管执法人员在清理路边小摊时，对按月交管理费的摊贩不闻不问，允许其继续摆摊。而对其他摊贩一律取缔。说说你对这一行为的看法?

你们检察院新上了一套办公软件，但使用过程中出现了一些问题，造成一部分案件的记录出现了问题。你作为该软件的负责人，准备如何处理?

近年来，法院诉讼量逐年大幅增长，法院干警的工作日益繁重，干警的心理压力问题逐步凸显，并产生了一定的负面影响。你认为该如何开展法院干警的心理疏导工作?

小李连夜准备了表彰资料，但是表彰名单出现了错误，上级领导批评了他。你作为小李的直属领导。你要如何安慰沮丧的小李。现场模拟一下。

叔本华说“单个的人是软弱无力的，就像漂流的鲁滨逊一样，只有同别人在一起，他才能完成许多事业。”结合实际谈谈你的理解。

某次你查阅案卷时，发现有个判决适用法律错误．而当时的主审法官现在是你领导．你怎么办?

某事业单位招聘法务人员两名。其发布的招聘启事中明确要求，应聘者必须符合以下条件：(1)男生；(2)身高175cm以上；(3)持有驾照；(4)通过国家司法考试。该单位所公布的招聘条件中构成歧视的有()。

甲以自己享有的建设用地使用权抵押后，又在该建设用地上建造楼房一栋。本案中()。

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A．限制水、钠摄入B．5％碳酸氢钠溶液滴注C．保持水、电解质平衡D．静滴10％葡萄糖溶液E．行透析急性肾功能不全少尿期

患者，男，20岁。1周前打篮球投篮时忽觉右侧胸痛，继之感明显胸闷，持续约数小时缓解，但此后每于活动时即感胸闷，无发热及咳嗽咳痰。胸部查体听诊时最可能发现的阳性体征是

下列哪些是宫颈癌发病原因（）。

试问，砌体结构受压构件承载力验算时，下述关于调整高厚比β计算值的措施，其中何项不妥?

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召开会员大会，应当将会议审议的事项于会议召开(　　)日前通知会员。

根据以下资料，回答问题。2012年1～5月份，全国房地产开发投资22213亿元，同比增长18．5％，增速比1～4月份回落0．2个百分点。其中，住宅投资15098亿元，增长13．6％，增速回落0．3个百分点。1～5月份，商品房销

假定第一红木国民银行的资产负债表如下：(单位：百万美元)如果该银行的税后净利润为450万美元，资产回报率(ROA)和股权回报率(ROE)各是多少?

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