王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万平方米，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时，应考虑的因素都包括哪些?

admin2017-09-30 67

问题王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万平方米，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时，应考虑的因素都包括哪些?

选项

答案判断写字楼的档次应考虑的因素有：写字楼所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼内空间布置、为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。

解析

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房地产权属登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段,它的主要类型有()。

房屋租赁是通过买卖双主的房屋和金钱的交付实行房屋使用权的让渡,下列()均属于出租房屋应具备的条件。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

以下哪些属于房屋转租应注意的问题()。

下列有关直线———参谋制组织结构形式说法正确的有()。

()通常是面向零散房地产业主及消费者,从事二手房买卖和房屋租赁居间、代理的房地产经纪机构。

数据管理信息系统把现有的()等都以一定的数据格式录入到计算机里,以数字的形式保存起来,可以随时查询,实现企业内部信息的数字化,并通过局域网连接互联网来实现企业与外部信息交流。

房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为,是()。

房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为,属于()。

证明房地产权属发生转移的文件有()。

Wheretogetthematerials___________atthemeeting.

下列关于企业核心竞争力分析的表述中，正确的有()。

项目申请报告要有“资源开发及综合利用分析”“节能方案分析”的章节。主要包括()。

下列各项业务应当计算缴纳增值税的有()。

李某2019年4月拟将部分个人财产转移至境外投资，他向一会计师事务所咨询完税凭证开具事宜，下列意见中正确的有()。

党在社会主义初级阶段基本路线的核心内容是()。

政府信用：政府按照有借有还的商业信用原则，以债务人身份来取得收入，或以债权人身份来安排支出，也称为财政信用。下列属于政府信用的是(　　)。

以下是2006年农村实用人才现状：从区域分布看，我国东部地区231.4万人；中部地区201.7万人；西部地区145.9万人。从年龄分布看，40岁以下的247.9万人。从学历看，中专以上学历的22.7万人。农村实用人才中，生产能手占总数的56.

RichAmericansarewillingtotakeconspicuousconsumptiontonewheightsbyspendingbigbuckstoflyintospace,includingpay

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建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

以下哪些属于房屋转租应注意的问题()。

下列有关直线———参谋制组织结构形式说法正确的有()。

()通常是面向零散房地产业主及消费者,从事二手房买卖和房屋租赁居间、代理的房地产经纪机构。

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证明房地产权属发生转移的文件有()。

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下列关于企业核心竞争力分析的表述中，正确的有()。

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下列各项业务应当计算缴纳增值税的有()。

李某2019年4月拟将部分个人财产转移至境外投资，他向一会计师事务所咨询完税凭证开具事宜，下列意见中正确的有()。

党在社会主义初级阶段基本路线的核心内容是()。

政府信用：政府按照有借有还的商业信用原则，以债务人身份来取得收入，或以债权人身份来安排支出，也称为财政信用。下列属于政府信用的是( )。

以下是2006年农村实用人才现状：从区域分布看，我国东部地区231.4万人；中部地区201.7万人；西部地区145.9万人。从年龄分布看，40岁以下的247.9万人。从学历看，中专以上学历的22.7万人。农村实用人才中，生产能手占总数的56.

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