2015年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，准备建造写字楼，共支付价款为4000万元，预计使用50年，采用直线法摊销，预计净残值为0。取得当日，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼

admin2016-11-17 25

问题 2015年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，准备建造写字楼，共支付价款为4000万元，预计使用50年，采用直线法摊销，预计净残值为0。取得当日，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2015年9月末已建造完成并达到预定可使用状态，2015年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。写字楼的实际建造成本为6000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列关于甲公司2015年末财务报表的列报的表述，不正确的是( )。

选项 A、资产负债表中无形资产的列报金额为3920万元
B、资产负债表中投资性房地产的列报金额为9929．7万元
C、利润表中营业成本的列示金额为70．3万元
D、利润表中营业收入的列示金额为240万元

答案A

解析选项A，企业购入的用于建造对外出租建筑物的土地使用权，已经作出书面决议明确表明建成后出租的，此时土地使用权也应作为投资性房地产核算，因此无形资产的列示金额为0；选项B，投资性房地产的列示金额：土地使用权[4000-4000／(50×12-9)×3]+建筑物(6000-6000／30×3／12)=9929．70(万元)；选项C，出租房地产计提的折旧或摊销金额计入其他业务成本，因此利润表中营业成本的列示金额=4000／(50×12-9)×3+6000／30／12×3=70．30(万元)；选项D，企业出租房地产取得的租金收入计入其他业务收入，因此利润表中营业收入的列示金额=80×3=240(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jaNc777K

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

以下审计证据中，与应付账款完整性认定最相关的是()。

在不考虑审计证据相关性的情况下．下列审计证据的可靠性由强到弱排列正确的是()。

下列关于注册会计师和被审计单位对违反法规行为责任的说法中，不正确的是()。

下列关于计划审计工作的说法中，不正确的是()。

注册会计师对被审计单位实施销售业务截止测试，主要目的是为了检查()。

下列情况中，符合工作底稿归档期限要求的是()。

以下关于注册会计师对舞弊风险的识别和应对的表述中，不恰当的是()。

对被审计单位的情况所选择的基准，以下情形中，不恰当的是()。

对于小规模企业，注册会计师通常可主要或全部依赖()获取审计证据，将检查风险降至可接受水平。

在一个内部控制健全的企业，标志着采购交易轨迹的起点，同时能够证明有关采购交易“发生”认定的单据是()。

挂糊的主料选择范围较广，在料形上除可选择切割成小形的原料以外，也可选用________。

以下有助于区别血管内溶血和血管外溶血的检查是

女性，30岁，婚后2年未孕，月经量多，经期延长半年，月经周期正常，无痛经。妇检：子宫如孕2月大，前壁明显突出，质中偏硬，无压痛，活动较好，附件(一)。该病人治疗选择

下列标本划分，不确切的是

最通用的焊接方法有()。

简述ROM和RAM的区别与联系。

依据《中华人民共和国民法通则》，关于委托书授权不明的民事责任，下列说法正确的是()。

没有抽象的真理，真理总是具体的。这一命题的根据在于（）。

软件维护活动包括以下几类：改正性维护、适应性维护、【】维护和预防性维护。