2015年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，准备建造写字楼，共支付价款为4000万元，预计使用50年，采用直线法摊销，预计净残值为0。取得当日，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼

admin2016-11-17 34

问题 2015年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，准备建造写字楼，共支付价款为4000万元，预计使用50年，采用直线法摊销，预计净残值为0。取得当日，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2015年9月末已建造完成并达到预定可使用状态，2015年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。写字楼的实际建造成本为6000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列关于甲公司2015年末财务报表的列报的表述，不正确的是( )。

选项 A、资产负债表中无形资产的列报金额为3920万元
B、资产负债表中投资性房地产的列报金额为9929．7万元
C、利润表中营业成本的列示金额为70．3万元
D、利润表中营业收入的列示金额为240万元

答案A

解析选项A，企业购入的用于建造对外出租建筑物的土地使用权，已经作出书面决议明确表明建成后出租的，此时土地使用权也应作为投资性房地产核算，因此无形资产的列示金额为0；选项B，投资性房地产的列示金额：土地使用权[4000-4000／(50×12-9)×3]+建筑物(6000-6000／30×3／12)=9929．70(万元)；选项C，出租房地产计提的折旧或摊销金额计入其他业务成本，因此利润表中营业成本的列示金额=4000／(50×12-9)×3+6000／30／12×3=70．30(万元)；选项D，企业出租房地产取得的租金收入计入其他业务收入，因此利润表中营业收入的列示金额=80×3=240(万元)。

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会计

注册会计师

下列与管理层声明相关的表述中，不正确的是()。

下列情形中，一定会影响该审计项目组成员的独立性的是()。

在完成审计业务前，如果被审计单位将审计业务变更为保证程度较低的审阅业务，注册会计师认为合理的理由是()。

如果是连续审计业务，在下列情况下，需要注册会计师提醒被审计单位管理层关注或修改现有业务约定条款的是()。

下列有关控制测试程序的说法中，正确的是()。

如果被要求提供第二次意见，注册会计师应当评价不利影响的重要程度，并在必要时采取防范措施消除不利影响或将其降低至可接受的水平，下列方案中不可行的是()。

在计划利用专家的工作时，注册会计师通常不需考虑的因素是()。

为证实被审计单位登记入账的销售交易确已发生，下列审计程序中，最为有效的是()。

针对向虚构的客户发货并作为销售交易登记入账错误发生的可能性，注册会计师应当()。

二氧化碳气体保护焊________作用较强，不能焊接容易氧化的有色金属等材料。

感染性心内膜炎不出现下列哪项体征()(1995年)

肝郁胁痛宜选用：阴虚胁痛宜选用：

1．女性，50岁，间断呕吐、腹泻2年，双下肢浮肿2个月来诊。曾就诊发现胸腔积液、贫血。2个月前尿中泡沫增多。查体：BP135／80mmHg，头发稀疏，双下肢重度浮肿。WBC1．9×109／L，Hb77g／L，PLT180×109／L。结果显示

下列是由局部刺激因素引起的牙周疾病，除了

组织工具是组织论的应用手段，用图或表等形式表示各种组织关系，它包括(　　)。

《证券公司信息隔离墙制度指引》中规定，证券公司应当制定()，明确跨墙的审批程序和跨墙人员的行为规范。

下列各句中没有语病的一句是()。

Bytheendofthisyear,Mr.Brown______(be)herefortwentyyears.

会计

注册会计师

下列与管理层声明相关的表述中，不正确的是()。

下列情形中，一定会影响该审计项目组成员的独立性的是()。

在完成审计业务前，如果被审计单位将审计业务变更为保证程度较低的审阅业务，注册会计师认为合理的理由是()。

如果是连续审计业务，在下列情况下，需要注册会计师提醒被审计单位管理层关注或修改现有业务约定条款的是()。

下列有关控制测试程序的说法中，正确的是()。

如果被要求提供第二次意见，注册会计师应当评价不利影响的重要程度，并在必要时采取防范措施消除不利影响或将其降低至可接受的水平，下列方案中不可行的是()。

在计划利用专家的工作时，注册会计师通常不需考虑的因素是()。

为证实被审计单位登记入账的销售交易确已发生，下列审计程序中，最为有效的是()。

针对向虚构的客户发货并作为销售交易登记入账错误发生的可能性，注册会计师应当()。

二氧化碳气体保护焊________作用较强，不能焊接容易氧化的有色金属等材料。

感染性心内膜炎不出现下列哪项体征()(1995年)

肝郁胁痛宜选用：阴虚胁痛宜选用：

1．女性，50岁，间断呕吐、腹泻2年，双下肢浮肿2个月来诊。曾就诊发现胸腔积液、贫血。2个月前尿中泡沫增多。查体：BP135／80mmHg，头发稀疏，双下肢重度浮肿。WBC1．9×109／L，Hb77g／L，PLT180×109／L。结果显示

下列是由局部刺激因素引起的牙周疾病，除了

组织工具是组织论的应用手段，用图或表等形式表示各种组织关系，它包括( )。

《证券公司信息隔离墙制度指引》中规定，证券公司应当制定()，明确跨墙的审批程序和跨墙人员的行为规范。

下列各句中没有语病的一句是()。

Bytheendofthisyear,Mr.Brown______(be)herefortwentyyears.

组织工具是组织论的应用手段，用图或表等形式表示各种组织关系，它包括(　　)。