甲公司为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2010年3月31日。甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，2010年的公允价值为10000万元，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用公允价值模式后续计量，预汁使用寿命为50

admin2012-06-16 37

问题甲公司为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2010年3月31日。甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，2010年的公允价值为10000万元，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用公允价值模式后续计量，预汁使用寿命为50年，预计净残值为零。当年年末该商品房的公允价值仍为10000万元，假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2010年12月31日资产负债表项目列报正确的是( )。

选项 A、存货为10000万元
B、同定资产9000万元
C、投资性房地产为10000万元
D、投资性房地产为9000万元

答案C

解析甲公司2010年12月31E1资产负偾表项目列报正确的是投资性房地产为10000万元，采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧和摊销。期末采用公允价值计量。

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