某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年7月1日将一栋商品房对外出租。该商品房的成本为20000万元，出租时公允价值为“25000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为500万元。2014年12月31日，该投资性房地产的公允价值

admin2018-06-20 17

问题某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年7月1日将一栋商品房对外出租。该商品房的成本为20000万元，出租时公允价值为“25000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为500万元。2014年12月31日，该投资性房地产的公允价值为26000万元。2015年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为28000万元，该企业处置投资性房地产时影响2015年营业成本的金额为( )万元。

选项 A、28000
B、26000
C、20000
D、25000

答案C

解析处置该项投资性房地产影响2015年营业成本金额=出售时账面价值26000一结转出租时产生的其他综合收益(25000—20000)一结转持有期间产生的公允价值变动损益(26000—25000)=20000（万元）。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jc0g777K

本试题收录于：财务与会计题库税务师职业资格分类

财务与会计

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

财务与会计

税务师职业资格

某企业在10年后需要偿还50万元债务，银行存款年利率为10%，复利计息，为保证还款，企业现在需要存入()万元。(PV10%，10=0.3855)

已知东方公司2008年年初所有者权益总额为1200万元(全部为普通股股东权益)，2008年的资本积累率为60%，本年增发新股20万股，筹集权益资金524万元。2008年年初的权益乘数是2.5，年末资产总额为4224万元，2008年的利息费用180万元，

某公司20×7年销售收入为540万元，未发生销售退回和折让，期初应收账款报表金额为160万元，期末应收账款报表金额为200万元，年初坏账准备为40万元，年末坏账准备为32万元。则该公司20×7年应收账款周转天数为()天。

甲、乙两个方案的预计投资报酬率均为20%，甲方案的标准差大于乙方案的标准差，则下列说法正确的是()。

下列各项影响利润总额的项目有()。

趋势研究是指()

A、broughtB、roughC、boughtD、thoughtB

某合资品牌汽车由于存在设计缺陷，厂家开展大规模召回，这属于产品售后服务中的()措施。

为了支持和鼓励发展第三产业企业，可按产业政策在()内减征或者免征所得税。

380V电缆通电前应()。

下列属于城乡居民均等化公共服务措施的是：

唐代诗人__________创作了名句“黑云压城城欲摧，甲光向日金鳞开”。

Studythefollowingcartooncarefullyandwriteanessayof160—200words.Youressayshouldcoveralltheinformationprovided

ISO9000系列标准和软件成熟度模型CMM都着眼于质量和过程管理。ISO9000系列标准的主导思想如下：(1)强调质量(4)；(2)使影响产品质量的全部因素始终处于(5)状态；(3)要求证实企业具有持续提供符合要求产品的(6)：

AfterSusanJoycewaslaidoff,shewashorrifiedtohearoftwosuicidesinherlayoffgroup.Suchcasesmaysound【C1】______,b