从评估原理的角度划分，基准地价修正系数法可归属于(　　　)。

admin2009-07-24 23

问题从评估原理的角度划分，基准地价修正系数法可归属于(　　　)。

选项 A、收益法
B、成本扣除法
C、市场法
D、清算价格法

答案C

解析市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。而基准地价修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市场条件下，具有相似土地条件和使用功能的土地，在正常的房地产市场中，应当具有相似的价格。

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