一家私营企业拟在市中心投资建造一个商品房项目，对于该项目，业主主要应进行下列哪一种评价?[2005年第22题][2009年第24题]

admin2013-05-30 40

问题一家私营企业拟在市中心投资建造一个商品房项目，对于该项目，业主主要应进行下列哪一种评价?[2005年第22题][2009年第24题]

选项 A、企业财务评价
B、国家财务评价
C、国民经济评价
D、社会评价

答案A

解析房地产开发项目经济评价分为财务评价和综合评价。财务评价是根据现行财税制度和价格体系，计算房地产开发项目的财务收入和财务支出，分析项目的财务盈利能力、清偿能力以及资金平衡状况，判断项目的财务可行性。
房地产项目综合评价是从区域社会经济发展的角度，考察房地产项目的效益和费用，评价房地产项目的合理性。
对于一般的房地产开发项目只需进行财务评价；对于重大的、对区域社会经济发展有较大影响的房地产项目，如经济开发区项目、成片开发项目，在做出决策前应进行综合评价。

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建筑经济施工与设计业务管理

一级建筑师

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一家私营企业拟在市中心投资建造一个商品房项目，对于该项目，业主主要应进行下列哪一种评价?[2005年第22题][2009年第24题]

建筑经济施工与设计业务管理

一级建筑师

竣工验收是工程建设全过程的最后一个环节，是全面考核建设项目成果、检验设计和工程质量的必要步骤，也是建设项目转入生产或使用的标志。建设单位应做的申报竣工验收的准备工作不包括()

根据《城市建筑方案设计文件编制深度规定》，大中型城市建筑方案设计文件的内容包括()I．设计说明书Ⅱ．设计图纸Ⅲ．投资估算Ⅳ．透视图

砂浆应随拌随用，如施工期最高气温超过30℃，水泥砂浆必须在()h内用完。

已有质保书的材料，建设单位或质监部门另行要求检验所发生的费用应()

工程建设项目费用组成为()

《工程设计收费标准》规定，设计合同生效后，委托方应支付设计费的()作为定金，初步设计完成后付()，施工图设计完成后付()

砂浆应随拌随用，砌砖墙用水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后()内使用完。

在检验砖砌体工程质量中，下列符合标准要求的是()

Jack:Hello.Pat:Hello.【D1】______Jack:No.I’msorryAnnaisout.Pat:Isthatyou,Tom?Jack:No,I’mnotTom.I’mJack.I’m

我国高血压病最常见的死亡原因是

桂林西瓜霜的功能为()

各级地方人民政府水行政主管部门应当根据本级人民政府的要求，制定本行政区域内水利工程建设特大生产安全事故应急救援预案，并报()备案。

期货投资者保障基金的使用遵循保障投资者合法权益和公平救助原则，实行比例补偿。()

“刺激居民消费，促进经济发展”这一举措，旨在解决()的问题。

以下不属于自治组织委托事务的特点的是()。

五四运动能够取得初步胜利的最主要的原因在于（）。

(2014年真题)根据现行宪法，下列关于我国在社会主义初级阶段实行的分配制度的表述，正确的是()。

Insuranceisthesharingof【C1】.Nearlyeveryoneisexposed【C2】riskofsomesort.Thehouseowner,forexample,know

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竣工验收是工程建设全过程的最后一个环节，是全面考核建设项目成果、检验设计和工程质量的必要步骤，也是建设项目转入生产或使用的标志。建设单位应做的申报竣工验收的准备工作不包括()

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砂浆应随拌随用，如施工期最高气温超过30℃，水泥砂浆必须在()h内用完。

已有质保书的材料，建设单位或质监部门另行要求检验所发生的费用应()

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