甲于2007年1月向乙借款7万元，借款期限为4个月，利息比照银行同期借款利率，二人签订了借款合同。3月，甲将自己居住的房屋送给了丙，并办理了房屋登记过户手续。4月，丙为了从事地板生意向丁银行贷款10万元，并以甲送给的住房作为还款抵押担保，并办理了抵押登记。

admin2019-06-18 37

问题甲于2007年1月向乙借款7万元，借款期限为4个月，利息比照银行同期借款利率，二人签订了借款合同。3月，甲将自己居住的房屋送给了丙，并办理了房屋登记过户手续。4月，丙为了从事地板生意向丁银行贷款10万元，并以甲送给的住房作为还款抵押担保，并办理了抵押登记。甲、乙签订的借款合同到期后，乙发现甲已经没有财产可供执行。于是，乙向法院起诉，要求甲清偿欠款。
请根据上述案情，回答下列问题：
如果丙到期不能清偿丁银行的债务，丁银行是否有权实现抵押权?为什么?

选项

答案如果丙到期不能清偿丁银行的债务，丁银行有权实现抵押权。根据物权法有关规定，受让人取得其他物权的，可以依据登记的公示、公信力和善意取得制度取得该物权。本案中，丙在设定抵押权时，丙为房产证上登记的所有权人，丁银行正是信赖此项登记而设定抵押权的。基于物权的公信力原理，不动产物权以登记为公示方式，对于信赖登记而为权利设定的第三人，其信赖利益应予保护。因此，银行有权实现抵押权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jeka777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列选项中不属于担保物权的是()。

附条件民事法律行为和附期限民事法律行为的最本质的区别是()。

某工厂仓库工作人员甲利用晚上值班的机会，在一周内三次窃取通信电缆，甲的行为属于()。

全国人大常委会有关解释规定：“刑法第228条、第342条、第410条规定的‘违反土地管理法规’，是指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。”这一解释属于()(2008年基础课多选第21题)

一乘客将一部价值2万元的照相机遗忘在出租车上，司机甲将其私藏起来。第二天，乘客根据出租车发票，通过出租车公司找到甲索要照相机，甲拒不承认。甲的行为()(2013年法学基础课单选第6题)

甲、乙二人不约而同在同一商场内行窃，各自盗窃财物数额较大。下列对甲、乙二人行为的认定，正确的是()(2009年基础课单选第14题)

下列行为中，应以非国家工作人员受贿罪定罪处罚的是()(2014年非法学基础课单选第14题)

下列情形中，属于牵连犯特征的是()(2008年基础课单选第13题)

甲委托乙以乙的名义为甲购买一辆汽车。乙与丙签订购车合同后，由于甲的原因不能依约向丙支付购车款，乙遂向丙披露了委托人甲。对此，下列说法正确的是()(2017年非法学基础课单选第25题，2017年法学基础课单选第12题)

右房室口上的瓣膜称为

具有滋阴疏肝功用的方剂是

房地产价格是物价的一种,但与一般物价的特性不同。()

下列关于招标投标的说法中，正确的有()。

为应对被审计公司应收账款项目可能存在的重大错报风险，注册会计师正在针对应收账款的计价和分摊认定设计进一步审计程序。在以下列示的进一步审计程序中，你认为最有效的是()。

疾病：抑郁

OnChristmasEveinAmericatheshoppingmallsaresaturatedwithshoppersinafranticcompetitionforlastminutegifts.

Thefirstmoving-picturetheaterwasprobablytheworkofHarryDavis,Pittsburgh’smostprosperousshowman.In1904,herented