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  3. 根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。

根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。

admin2021-05-13  41
问题 根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是(    )。
选项 A、以建筑物进行抵押的，抵押权自登记时设立
B、以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立
C、以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立
D、以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立
答案A
解析 本题考核可以抵押的财产和抵押登记。根据《物权法》的规定，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；以正在建造的建筑物设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之时设立。耕地是不可以抵押的，所以选项B错误。以正在建造的房屋设定抵押的，抵押权自登记时设立，以正在建造的船舶设立抵押的，抵押权自抵押合同签订之时设立。所以选项D错误。不是所有的土地承包经营权都可以抵押，只有以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权才可以进行抵押。所以选项C错误。
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