2002年，甲将自己的3间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁

admin2013-01-05 33

问题 2002年，甲将自己的3间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。

选项 A、甲
B、乙
C、丙
D、丁

答案A

解析《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力：未经登记。不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。本题中，房屋的几次转让都没有经过法定登记，所有权未发生转移，该房屋的所有权仍应属于甲。

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