某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5% 收益期限为无限年时，房地产在估价时点的收益价格此公式中的假设前提不包括(

admin2010-06-15 70

问题某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%
收益期限为无限年时，房地产在估价时点的收益价格

此公式中的假设前提不包括( )。

选项 A、净收益每年不变
B、报酬率大于零
C、收益期限为无限年
D、净收益为无穷大

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托，为其提供购房人的信息，交易成功收取佣金，这种行为属于()。

从业务类型看，香港地产代理机构大体上可分为()几种。

职业道德是房地产经纪人员所必备的基本素质。房地产经纪是与人打交道的职业，职业道德对房地产经纪人尤为重要，主要体现在以下几个方面。道德包括客观和主观两个方面。主观方面指人们的道德实践，包括()。

职业道德是道德的重要组成部分，它与()共同构成了整个社会的道德体系。

房地产经纪业务中的代办服务，一般包括下列的服务项目：()。

新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()内，向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。

台湾房屋中介商业同业公会在1996年发起首届“()奖”评选活动，在业内评选优秀的房地产经纪人员，并加以表彰。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。()始终是房地产经纪机构在发展中必须注意的问题。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

下列关于制图综合体选取顺序的说法中，错误的是()。

在绘制现金流量图时，应把握的要素有现金流量的()。

工业管道水压试验规定强度试验压力仅为1.25P的管道是(　　)。

企业自创商誉、自创品牌可以确认为无形资产。()

岗位分析的最终成果是制作出岗位说明书和()。

“只有音乐才能激起人的音乐感，对于没有音乐感的耳朵，最美的音乐也毫无意义”这表明()。

Istheresomethingastruth?Foragoodmanycenturies"thesearchfortruth"hasbeen【C1】______thenoblestactivityofthehuma

成为垄断者的厂商可以任意定价，这种说法对吗?

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房地产估价师

某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托，为其提供购房人的信息，交易成功收取佣金，这种行为属于()。

从业务类型看，香港地产代理机构大体上可分为()几种。

职业道德是房地产经纪人员所必备的基本素质。房地产经纪是与人打交道的职业，职业道德对房地产经纪人尤为重要，主要体现在以下几个方面。道德包括客观和主观两个方面。主观方面指人们的道德实践，包括()。

职业道德是道德的重要组成部分，它与()共同构成了整个社会的道德体系。

房地产经纪业务中的代办服务，一般包括下列的服务项目：()。

新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()内，向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。

台湾房屋中介商业同业公会在1996年发起首届“()奖”评选活动，在业内评选优秀的房地产经纪人员，并加以表彰。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。()始终是房地产经纪机构在发展中必须注意的问题。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

下列关于制图综合体选取顺序的说法中，错误的是()。

在绘制现金流量图时，应把握的要素有现金流量的()。

工业管道水压试验规定强度试验压力仅为1.25P的管道是( )。

企业自创商誉、自创品牌可以确认为无形资产。()

岗位分析的最终成果是制作出岗位说明书和()。

“只有音乐才能激起人的音乐感，对于没有音乐感的耳朵，最美的音乐也毫无意义”这表明()。

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成为垄断者的厂商可以任意定价，这种说法对吗?

工业管道水压试验规定强度试验压力仅为1.25P的管道是(　　)。