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某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该宗房地产的报酬率为8.5% 收益期限为无限年时,房地产在估价时点的收益价格此公式中的假设前提不包括(
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该宗房地产的报酬率为8.5% 收益期限为无限年时,房地产在估价时点的收益价格此公式中的假设前提不包括(
admin
2010-06-15
61
问题
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该宗房地产的报酬率为8.5%
收益期限为无限年时,房地产在估价时点的收益价格
此公式中的假设前提不包括( )。
选项
A、净收益每年不变
B、报酬率大于零
C、收益期限为无限年
D、净收益为无穷大
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jh9f777K
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
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房地产估价案例与分析
房地产估价师
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