路线价估价法计算公式的表现形式是：宗地总价＝路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。( )

admin2014-04-04 34

问题路线价估价法计算公式的表现形式是：宗地总价＝路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析路线价的基本公式是：宗地价格＝路线价×深度百分率×宗地面积
运用路线价法时，如遇街道两边的宗地有特殊情况存在(如路角地、两面临街地、三角形地、袋地等)，除了应用上述公式外还需要进行加价或减价修正。此时公式为：
宗地价格＝路线价×深度百分率×其他修正系数×宗地面积
或宗地价格＝路线价×深度百分率×宗地面积+其他修正额

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土地估价实务基础

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