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路线价估价法计算公式的表现形式是:宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。( )
路线价估价法计算公式的表现形式是:宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。( )
admin
2014-04-04
20
问题
路线价估价法计算公式的表现形式是:宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
路线价的基本公式是:宗地价格=路线价×深度百分率×宗地面积
运用路线价法时,如遇街道两边的宗地有特殊情况存在(如路角地、两面临街地、三角形地、袋地等),除了应用上述公式外还需要进行加价或减价修正。此时公式为:
宗地价格=路线价×深度百分率×其他修正系数×宗地面积
或 宗地价格=路线价×深度百分率×宗地面积+其他修正额
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土地估价实务基础题库土地估价师分类
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土地估价实务基础
土地估价师
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