根据公平正义理念的内涵，关于《物权法》第42条就“征收集体土地和单位、个人房屋及其他不动产”所作的规定，下列哪些说法可以成立?(2012年卷三51题)

admin2018-07-03 78

问题根据公平正义理念的内涵，关于《物权法》第42条就“征收集体土地和单位、个人房屋及其他不动产”所作的规定，下列哪些说法可以成立?(2012年卷三51题)

选项 A、有公共利益的需要，方可进行征收，实现国家、集体和个人利益的统一
B、征收须依照法定权限和程序进行，保证程序公正
C、对失地农民须全面补偿，对失房市民可予拆迁补偿，合理考虑不同诉求
D、明确保障住宅被征收入的居住条件，保护正当利益和民生

答案A,B,D

解析本题主要考查的是征收和征用。根据《物权法》第42条第1款至第3款的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。根据此条的规定，C项“可予拆迁补偿”应该改为“应当给予拆迁补偿”，故C项错误，ABD项正确，当选。

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试卷二

法律职业资格

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