住所地在长春的春望公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京拉美公司签订了一份房屋租赁合同，租赁拉美公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与拉美公司发生纠纷。下列判断哪些是不正确的?

admin2014-04-28 42

问题住所地在长春的春望公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京拉美公司签订了一份房屋租赁合同，租赁拉美公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与拉美公司发生纠纷。下列判断哪些是不正确的?

选项 A、房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
B、该分公司不具有民事主体资格，又无春望公司的授权，租赁合同无效
C、合同有效，依该合同产生的法律责任由春望公司承担
D、合同有效，依该合同产生的法律责任由春望公司及其分公司承担连带责任

答案1，2，8

解析法人分支机构是以法人财产设立的相对独立活动的法人组成部分。我国《公司法》第14条规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。

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试卷二

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