首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
物业管理是市场经济的产物,和大多数服务行业一样,物业管理行业的现状是弱、小、散、乱、差,服务产品单一、管理项目和类型少、服务手段原始、粗放经营等。相当数量的物业服务企业基本上是小作坊式经营,“小而全、多而杂”的低水平管理是当前物业管理的一大顽症,也是现在物
物业管理是市场经济的产物,和大多数服务行业一样,物业管理行业的现状是弱、小、散、乱、差,服务产品单一、管理项目和类型少、服务手段原始、粗放经营等。相当数量的物业服务企业基本上是小作坊式经营,“小而全、多而杂”的低水平管理是当前物业管理的一大顽症,也是现在物
admin
2012-05-25
85
问题
物业管理是市场经济的产物,和大多数服务行业一样,物业管理行业的现状是弱、小、散、乱、差,服务产品单一、管理项目和类型少、服务手段原始、粗放经营等。相当数量的物业服务企业基本上是小作坊式经营,“小而全、多而杂”的低水平管理是当前物业管理的一大顽症,也是现在物业服务企业大量亏损的主要原因之一。这是因为,一是行业准入门槛低。注册一个公司,招聘一些保洁、保安、绿化或维修方面的人员,接一个项目管理,这就算进了物业管理行业。二是物业服务企业本身规模小,不可能花很高的成本配置各种专业人才,也无从对企业的管理服务模式、技能与方法进行持续的提升。对照物业管理的八项公共性服务,很多服务企业都难以达到标准,即使开展了专项服务和特约服务,服务方式也过于简单,服务质量也不尽如人意。三是物业管理规模普遍偏小。一些城市的老住宅区、单位住宅或见缝插针开发的小区,其规模小得可怜,即便是新开发的商品住宅小区也多在10万m
2
以下。四是专业服务没有形成市场。有相当一部分物业服务企业肥水怕流外人田,过分强调自己的队伍,一些本可以外包给专业服务公司的业务,也要自己干,勉为其难地为业主提供各种服务,使管理成本居高不下。
问题:
上述内容的表述说明在物业管理中存在着什么现象?
选项
答案
这段内容描述反映了在物业管理市场条件下物业管理规模经济发展的迫切性和重要性,由于物业管理的成本高低将是决定行业及企业未来能否长足发展的极其重要的因素之一,故降低经营成本,实现成本优势、竞争价格优势和市场竞争力,就必须实现物业管理服务规模经济最大化,争取市场份额,这是物业服务企业当前任务的重中之重。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jpsS777K
本试题收录于:
物业管理综合能力题库物业管理师分类
0
物业管理综合能力
物业管理师
相关试题推荐
广告策划项目细分主要是针对()进行细分。
品牌是商品价值或服务的价值的综合体现,品牌以特定的()作为标记。
调查实施过程中可能出现的误差主要包括()。
在视图中进行形体的制作时,通过二维绘图工具绘制形体的截面,然后通过指定的路径进行三维放样或直接利用三维绘图工具生成三维形体,几个三维形体之间可以通过()功能组合成新的形体。
物业经营管理中的战略性工作包括()。
智能化小区的物业管理,主要包括()。
物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时,除了遵循签订一般合同时的注意事项外,还要注意()。
合法租赁合同的终止一般分为()。
在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容,一般包括()。①交易实例物业;②交易双方;③成交日期;④成交价格;⑤付款方式;⑥交易情况;⑦保险
随机试题
女性,52岁,反复呕血2年,1天前突然又呕血,胃镜确诊为食管静脉曲张出血。体格检查:贫血貌.血压80/60mmHg,蛙状腹,脾肋下3cm。肝功能检查:ALT120U(赖氏法),A/G比值为0.82:1,总胆红素(STB)35μmol/L。最宜采用
关于显微血管外科,哪一项是错误的
婴儿期每天能量及水的需要量约是
王某对县民政局的决定不服向法院提起行政诉讼,县民政局向法院提供了由民政部制定的规章和该局发布的文件证明其决定合法。法院审查后认为规章和文件均合法有效。有关法院在判决书对二者的适用和引用,下列哪一项说法是正确的?()
影响设备无形磨损的因素有()
在确立贷款意向后,银行需要向客户索取贷款申请资料,除借款申请书等借款人资料外,根据贷款类型的不同,还需要索取其他相关资料。如果为抵(质)押贷款,借款人还需要提供的资料包括()。
下列资本成本变动的影响因素中,属于内部因素的有()。
下列关于激光的说法错误的是:
发展经济_________可以为城市文化增加筹码,_________文化传承、文化内涵的提升以及文化事业的发展,_________不可或缺的,城市的文化含金量如何,并不在于能否造起几幢标志性建筑,而是取决于市民的文化素质。依次填入画横线部分最恰当的一项是(
计算机网络最突出的优点是
最新回复
(
0
)