某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主一人一套，已销售但未交付住宅60套，未销售80套，该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是( )人。

admin2015-04-16 64

问题某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主一人一套，已销售但未交付住宅60套，未销售80套，该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是( )人。

选项 A、299
B、359
C、360
D、420

答案B

解析现实物业管理中，具备业主身份的情况有三种：一是房屋所有权证书持有人；二是房屋共有权证书持有人；三是待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人。开发企业在没有销售完商品房之前，拥有这些待销售的房屋，从产权归属上讲，它本身也是业主，相对于其他单个的小业主而言，通常叫大业主。所以，业主总人数为298+60+1=359。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jqES777K

本试题收录于：物业管理基本制度与政策题库物业管理师分类

物业管理基本制度与政策

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主一人一套，已销售但未交付住宅60套，未销售80套，该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是( )人。

物业管理基本制度与政策

物业管理师

为了使物业总体出租收入最大化，应该采取的策略是()

资产管理的主要内容本质上就是对成本和收益的控制，主要包括对物业的()的管理。

工商行政管理机关行政行为一旦合法成立，就发生一定的法律效力，其不具备的效力是()。

下列有关人际关系的说法，不正确的是()。

所有权的权能有()。

主要供人们从事各种政治、文化福利服务等社会活动用的建筑物是()。

委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同，有关委托人的义务，不包括()。

建筑物质技术条件包括()内容。

决定人的心理和行为的是()。

1)theOralApproach2)theCognitiveApproach3)theCommunicativeApproach4)theA

在分析疾病的年龄分布特征时，对同一时点不同年龄者的疾病频率进行分析，这种分析方法是

根据上海证券交易所的规定，买卖无价格涨跌幅限制的股票，集合竞价阶段的有效申报价格应不高于前收盘价格的300%，并且不低于前收盘价格的80%。()

班主任了解学生的主要方法是()

It’snotjustlonelyatthetop;itcanbe"disengaging"too.Manyofthemostunhappy,unproductiveandpotentially【C1】______em

下列选项中，属于路由器的工作模式的是()。①用户模式②特权模式③RXBOOT模式④全局配置模式⑤设置模式⑥其他配置模式

某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主一人一套，已销售但未交付住宅60套，未销售80套，该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是( )人。

物业管理基本制度与政策

物业管理师

为了使物业总体出租收入最大化，应该采取的策略是()

资产管理的主要内容本质上就是对成本和收益的控制，主要包括对物业的()的管理。

工商行政管理机关行政行为一旦合法成立，就发生一定的法律效力，其不具备的效力是()。

下列有关人际关系的说法，不正确的是()。

所有权的权能有()。

主要供人们从事各种政治、文化福利服务等社会活动用的建筑物是()。

委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同，有关委托人的义务，不包括()。

建筑物质技术条件包括()内容。

决定人的心理和行为的是()。

1)______theOralApproach2)______theCognitiveApproach3)______theCommunicativeApproach4)______theA

在分析疾病的年龄分布特征时，对同一时点不同年龄者的疾病频率进行分析，这种分析方法是

根据上海证券交易所的规定，买卖无价格涨跌幅限制的股票，集合竞价阶段的有效申报价格应不高于前收盘价格的300%，并且不低于前收盘价格的80%。()

班主任了解学生的主要方法是()

It’snotjustlonelyatthetop;itcanbe"disengaging"too.Manyofthemostunhappy,unproductiveandpotentially【C1】______em

下列选项中，属于路由器的工作模式的是()。①用户模式②特权模式③RXBOOT模式④全局配置模式⑤设置模式⑥其他配置模式

1)theOralApproach2)theCognitiveApproach3)theCommunicativeApproach4)theA