某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为( )万元。

admin2009-03-28 32

问题某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为( )万元。

选项 A、4858
B、5200
C、2700
D、6264

答案B

解析根据净收益每年不变的预知未来若干年后的价格公式：

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jt9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。
房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要()。[2010年考试真题]
房屋买卖代理收费，应()。[2004年考试真题]
房地产经纪机构发挥自身优势，把经纪业务拓展至房地产登记手续代办领域的战略属于()。[2010年考试真题]
申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试应当具备的基本条件有()。
(三)某套住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内使用面积为70m2，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m2，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m2，房价款在成交时一次性付清，但单价的内
(三)某套住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内使用面积为70m2，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m2，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m2，房价款在成交时一次性付清，但单价的内
(三)某套住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内使用面积为70m2，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m2，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m2，房价款在成交时一次性付清，但单价的内
成本法估价中的建筑物折1日等于建筑物重新购建价格减去()。

随机试题

我国古典文学作品中，思想性和艺术性结合最好的是()。
归档文件的分类，可按哪些方法及步骤进行()
患者，女性，45岁，症见带下色白，质稀无臭，面色苍白，倦怠便溏，舌淡苔白，脉缓。治宜选用
应在饭后服用的药是服药时不宜同时服用藜芦、五灵脂、皂荚或其他制剂的
以下各项中不能够取得票据权利的是哪项?()
根据我国法律,下列哪种合同是具有法律效力的合同()
下列各项属于个人理财影响因素中社会环境的是()。
我国的招商银行、中国银行、建设银行、工商银行等商业银行陆续推出网上银行，开通了网上支付、网上自助转账和网上缴费等业务，初步实现了真正在线金融服务。材料表明，货币发展进入了()。
下列选项中属于定性预测的方法是()。
生活成本

最新回复(0)

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。

房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要()。[2010年考试真题]

房屋买卖代理收费，应()。[2004年考试真题]

房地产经纪机构发挥自身优势，把经纪业务拓展至房地产登记手续代办领域的战略属于()。[2010年考试真题]

申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试应当具备的基本条件有()。

成本法估价中的建筑物折1日等于建筑物重新购建价格减去()。

我国古典文学作品中，思想性和艺术性结合最好的是()。

归档文件的分类，可按哪些方法及步骤进行()

患者，女性，45岁，症见带下色白，质稀无臭，面色苍白，倦怠便溏，舌淡苔白，脉缓。治宜选用

应在饭后服用的药是服药时不宜同时服用藜芦、五灵脂、皂荚或其他制剂的

以下各项中不能够取得票据权利的是哪项?()

根据我国法律,下列哪种合同是具有法律效力的合同()

下列各项属于个人理财影响因素中社会环境的是()。

我国的招商银行、中国银行、建设银行、工商银行等商业银行陆续推出网上银行，开通了网上支付、网上自助转账和网上缴费等业务，初步实现了真正在线金融服务。材料表明，货币发展进入了()。

下列选项中属于定性预测的方法是()。

生活成本