2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼

admin2016-01-18 34

问题 2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9 000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B、房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C、房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D、从事房地产开发的纳税人可以加计10％扣除

答案A,B,C

解析从事房地产开发的纳税人可以加计20％扣除。

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因不动产纠纷提起的诉讼，由(　　　)人民法院管辖。

《公司法》规定：“设立公司必须依照本法制定公司章程。”这项规定属于(　　　)法律规范。

根据《公司法》的规定，上市公司有下列情形之一的，由国务院证券监督管理机构决定暂停其股票上市交易(　　　)。

下列关于股票和公司债券法律特征的表述中，不正确的是(　　　)。

根据《印花税暂行条例》的规定，营业账簿中记载资金的账簿，以(　　　)的合计金额作为印花税的计税依据。

根据《城市维护建设税暂行条例》的规定，下列各项中，构成城市维护建设税计税依据的有(　　　)。

下列销售行为不属于增值税征税范围的有(　　　)。

下列关于企业总会计师任命程序的说法正确的是()

根据《票据法》的规定，关于支票的说法正确的是()。

A．中性粒细胞B．嗜酸性粒细胞C．嗜碱性粒细胞D．淋巴细胞E．单核细胞正常成人外周血中，含量最多的白细胞是

关于利尿药，正确的是

体外循环时心脏停搏液最常用的灌注方法是()

下列有关中国人民银行、银监会的说法不正确的是?

有关地震影响系数的下列说法中错误的是()。

某金属配件加工厂的滤芯抛光车间厂房内设有一地沟，该厂房采取的下列防爆措施中，不符合要求的是()。

通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下()规定的时限完成物业管理招标投标工作。

通常情况下，一个外中断服务程序的第一条指令是STI，其目的是(　　　)。

Inthepast,youngpeopleinJapanwereexpectedtotakeonresponsibilitiestosupporttheirparentsandgrandparents.Nowthey

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初级会计专业技术资格

因不动产纠纷提起的诉讼，由( )人民法院管辖。

《公司法》规定：“设立公司必须依照本法制定公司章程。”这项规定属于( )法律规范。

根据《公司法》的规定，上市公司有下列情形之一的，由国务院证券监督管理机构决定暂停其股票上市交易( )。

下列关于股票和公司债券法律特征的表述中，不正确的是( )。

根据《印花税暂行条例》的规定，营业账簿中记载资金的账簿，以( )的合计金额作为印花税的计税依据。

根据《城市维护建设税暂行条例》的规定，下列各项中，构成城市维护建设税计税依据的有( )。

下列销售行为不属于增值税征税范围的有( )。

下列关于企业总会计师任命程序的说法正确的是()

根据《票据法》的规定，关于支票的说法正确的是()。

A．中性粒细胞B．嗜酸性粒细胞C．嗜碱性粒细胞D．淋巴细胞E．单核细胞正常成人外周血中，含量最多的白细胞是

关于利尿药，正确的是

体外循环时心脏停搏液最常用的灌注方法是()

下列有关中国人民银行、银监会的说法不正确的是?

有关地震影响系数的下列说法中错误的是()。

某金属配件加工厂的滤芯抛光车间厂房内设有一地沟，该厂房采取的下列防爆措施中，不符合要求的是()。

通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下()规定的时限完成物业管理招标投标工作。

通常情况下，一个外中断服务程序的第一条指令是STI，其目的是( )。

Inthepast,youngpeopleinJapanwereexpectedtotakeonresponsibilitiestosupporttheirparentsandgrandparents.Nowthey

因不动产纠纷提起的诉讼，由(　　　)人民法院管辖。

《公司法》规定：“设立公司必须依照本法制定公司章程。”这项规定属于(　　　)法律规范。

根据《公司法》的规定，上市公司有下列情形之一的，由国务院证券监督管理机构决定暂停其股票上市交易(　　　)。

下列关于股票和公司债券法律特征的表述中，不正确的是(　　　)。

根据《印花税暂行条例》的规定，营业账簿中记载资金的账簿，以(　　　)的合计金额作为印花税的计税依据。

根据《城市维护建设税暂行条例》的规定，下列各项中，构成城市维护建设税计税依据的有(　　　)。

下列销售行为不属于增值税征税范围的有(　　　)。

通常情况下，一个外中断服务程序的第一条指令是STI，其目的是(　　　)。