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  3. 赵某，2017年年初拥有一栋自有住房，房产原值600万元，6月30日将其对外出租，租期1年，每月按照市场价格收取租金2万元。已知房产税从价计征的税率为1．2％，个人出租住房从租计征的税率为4％，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％。2017年张某上

赵某，2017年年初拥有一栋自有住房，房产原值600万元，6月30日将其对外出租，租期1年，每月按照市场价格收取租金2万元。已知房产税从价计征的税率为1．2％，个人出租住房从租计征的税率为4％，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％。2017年张某上

admin2018-09-25  76
问题 赵某，2017年年初拥有一栋自有住房，房产原值600万元，6月30日将其对外出租，租期1年，每月按照市场价格收取租金2万元。已知房产税从价计征的税率为1．2％，个人出租住房从租计征的税率为4％，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％。2017年张某上述房产应缴纳房产税的下列计算中正确的是(  )。
选项 A、2×6×4％=0．48(万元)
B、600×(1—30％)×1．2％÷12×6+2×6×4％=3(万元)
C、600×(1—30％)×1．2％÷12×5+2×7×4％=2．66(万元)
D、600×(1—30％)×1．2％=5．04(万元)
答案A
解析 (1)个人自有居住用房产免征房产税；(2)该房产于2017年收取6个月的租金共计2×6=12(万元)，则从租计征的房产税=12×4％=0．48(万元)。
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