丁某以其房屋作抵押向孙某借款，双方到房管局办理手续，提交了房产证原件及载明房屋面积100平方米、借款50万元的房产抵押合同，该局以此出具房屋他项权证。丁某未还款，法院拍卖房屋，但因房屋面积只有70平方米，孙某遂以该局办理手续时未尽核实义务造成其15万元债权

admin2020-04-22 53

问题丁某以其房屋作抵押向孙某借款，双方到房管局办理手续，提交了房产证原件及载明房屋面积100平方米、借款50万元的房产抵押合同，该局以此出具房屋他项权证。丁某未还款，法院拍卖房屋，但因房屋面积只有70平方米，孙某遂以该局办理手续时未尽核实义务造成其15万元债权无法实现为由，起诉要求认定该局行为违法并赔偿损失。对此案，下列哪些说法是错误的?

选项 A、法院可根据孙某申请裁定先予执行
B、孙某应对房管局的行为造成其损失提供证据
C、法院应对房管局的行为是否合法与行政赔偿争议一并审理和裁判
D、孙某的请求不属国家赔偿范围

答案A,C,D

解析本题为选非题。《行政诉讼法》第57条第1款规定：“人民法院对起诉行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障金和工伤、医疗社会保险金的案件，权利义务关系明确、不先予执行将严重影响原告生活的，可以根据原告的申请，裁定先予执行。”本案并非前述请求支付抚恤金、最低生活保障金和工伤、医疗社会保险金的案件，故A项说法错误，应选。该法第38条第2款规定：“在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。……”故B项说法正确，不应选。根据《行政赔偿案件规定》第28条，当事人在提起行政诉讼的同时一并提出行政赔偿请求的，人民法院应当分别立案，根据具体情况可以合并审理，也可以单独审理。但是，《行诉法解释》第95条规定：“人民法院经审理认为被诉行政行为违法或者无效，可能给原告造成损失，经释明，原告请求一并解决行政赔偿争议的，人民法院可以就赔偿事项进行调解；调解不成的，应当一并判决。人民法院也可以告知其就赔偿事项另行提起诉讼。”据此，就被诉行政行为合法性争议及行政赔偿争议，法院应当一并审理且判决的前提是“原告请求一并解决行政赔偿争议”，但题干中并无此信息，故C项“应”的说法错误，应选。《物权法》第21条第2款规定：“因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。”《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第12条规定：“申请人提供虚假材料办理房屋登记，给原告造成损害，房屋登记机构未尽合理审慎职责的，应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任。”房管局对抵押合同的所载事项未尽合理审慎审查职责，故房管局应当承担相应的行政赔偿责任，故D项说法错误，应选。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/juuy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷一

法律职业资格

关于刑事诉讼价值的理解，下列哪一选项是错误的?(2015年卷二22题，单选)

司法与行政都是国家权力的表现形式，但司法具有一系列区别于行政的特点。下列哪些选项体现了司法区别于行政的特点?(2014年卷一83题，多选)

检察一体原则是指各级检察机关、检察官依法构成统一的整体，下级检察机关、下级检察官应当根据上级检察机关、上级检察官的批示和命令开展工作。据此，下列哪一表述是正确的?(2016年卷一47题，单选)

关于司法制度与法律职业的表述，下列哪一选项不能成立?(2010年卷一49题，单选)

司法公正体现在司法活动各个方面和对司法人员的要求上。下列哪一做法体现的不是司法公正的内涵?(2014年卷一45题，单选)

关于司法、司法制度的特征和内容，下列哪一表述不能成立?(2012年卷一45题，单选)

张一、李二、王三因口角与赵四发生斗殴，赵四因伤势过重死亡。其中张一系未成年人，王三情节轻微未被起诉，李二在一审开庭前意外死亡。(2013年卷二95～96题，不定项)本案依法负有民事赔偿责任的人是：

被害人向检察院投诉，公安机关对于他遭受犯罪侵害的线索应当立案侦查而未立案侦查。检察院的下列哪些做法是正确的?(2011年卷二68题，多选)

对侦查所实施的司法控制，包括对某些侦查行为进行事后审查。下列哪一选项是正确的?(2013年卷二35题，单选)

某律师事务所律师代理原告诉被告买卖合同纠纷案件，下列哪一做法是正确的?(2016年卷一49题，单选)

脂肪酸p氧化的酶系存在于软脂酸碳链延长的酶系存在于

律师及所在事务所在履行职责时可以根据行业公认标准和道德规范出具文件的验证。()

根据《企业所得税法》进行纳税审核时，对主营业务收入确认的审核，主要采用(　　)方法。

下列选项中属于教育基本要素的是()。

科学理论水平的高低是衡量生产力水平高低的客观尺度。（）

简述新石器时代农业革命的历史影响。

以开放促改革、促发展，是我国现代化建设不断取得新成就的重要法宝。对外开放是我国的

[2004年]设函数y(x)由参数方程确定，则曲线y=y(x)向上凸的x取值范围为__________．

Jonny:Hey!I’mjustpracticingTaiChi(太极).Wouldyouliketojoinme?Peter:Iknownothingaboutit.Isitdifficult?Jonny:

试卷一

法律职业资格

关于刑事诉讼价值的理解，下列哪一选项是错误的?(2015年卷二22题，单选)

司法与行政都是国家权力的表现形式，但司法具有一系列区别于行政的特点。下列哪些选项体现了司法区别于行政的特点?(2014年卷一83题，多选)

检察一体原则是指各级检察机关、检察官依法构成统一的整体，下级检察机关、下级检察官应当根据上级检察机关、上级检察官的批示和命令开展工作。据此，下列哪一表述是正确的?(2016年卷一47题，单选)

关于司法制度与法律职业的表述，下列哪一选项不能成立?(2010年卷一49题，单选)

司法公正体现在司法活动各个方面和对司法人员的要求上。下列哪一做法体现的不是司法公正的内涵?(2014年卷一45题，单选)

关于司法、司法制度的特征和内容，下列哪一表述不能成立?(2012年卷一45题，单选)

张一、李二、王三因口角与赵四发生斗殴，赵四因伤势过重死亡。其中张一系未成年人，王三情节轻微未被起诉，李二在一审开庭前意外死亡。(2013年卷二95～96题，不定项)本案依法负有民事赔偿责任的人是：

被害人向检察院投诉，公安机关对于他遭受犯罪侵害的线索应当立案侦查而未立案侦查。检察院的下列哪些做法是正确的?(2011年卷二68题，多选)

对侦查所实施的司法控制，包括对某些侦查行为进行事后审查。下列哪一选项是正确的?(2013年卷二35题，单选)

某律师事务所律师代理原告诉被告买卖合同纠纷案件，下列哪一做法是正确的?(2016年卷一49题，单选)

脂肪酸p氧化的酶系存在于软脂酸碳链延长的酶系存在于

律师及所在事务所在履行职责时可以根据行业公认标准和道德规范出具文件的验证。()

根据《企业所得税法》进行纳税审核时，对主营业务收入确认的审核，主要采用( )方法。

下列选项中属于教育基本要素的是()。

科学理论水平的高低是衡量生产力水平高低的客观尺度。（）

简述新石器时代农业革命的历史影响。

以开放促改革、促发展，是我国现代化建设不断取得新成就的重要法宝。对外开放是我国的

[2004年]设函数y(x)由参数方程确定，则曲线y=y(x)向上凸的x取值范围为__________．

Jonny:Hey!I’mjustpracticingTaiChi(太极).Wouldyouliketojoinme?Peter:Iknownothingaboutit.Isitdifficult?Jonny:

根据《企业所得税法》进行纳税审核时，对主营业务收入确认的审核，主要采用(　　)方法。