2. 工程
  3. 某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目、施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。工期为1年。承包合同规定： (1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款； (2)工程预付款应从未施工工

某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目、施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。工期为1年。承包合同规定： (1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款； (2)工程预付款应从未施工工

admin2010-02-01  48
问题 某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目、施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。工期为1年。承包合同规定：
   (1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款；
   (2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构件费比重按60%考虑；
   (3)在12月份结算时，扣留合同总价3%的保修金；
   (4)经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量见表4。

  问题：
   (1)工程预付款是多少?
   (2)工程预付款从几月开始起扣?
   (3)应扣留保修金是多少?
   (4)各月工程师代表应签发付款凭证金额是多少?
选项
答案(1)工程预付款计算： 工程预付款金额=2000×25%=500(万元) (2)工程预付款的起扣点计算： 2000-500÷60%=2000-833.3=1166.7(万元) 开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8月份累计实际完成的建安工作量为： 900+180+220=1300(万元)＞1166.7(万元) (3)应扣保修金为：2000×3%=60(万元)，故承包商只能得到2000-60=1940(万元)的进度款。 (4)各月应签发付款凭证金额为： 1)1～6月份：900万元；累计500+900=1400(万元) 2)7月份：180(万元)；累计1400+180=1580(万元) 3)8月份：8月份应扣工程预付款金额为： (1300-1166.7)×60%=80(万元) 8月份应签发付款凭证金额为： 220-80=140(万元)；累计1580+140=1720(万元) 4)9月份：9月份应扣工程预付款金额为： 205×60%=123(万元) 9月份应签发付款凭证金额为： 205-123=82(万元)；累计1720+82=1802(万元) 5)10月份：10月份应扣工程预付款金额为： 195×60%=117(万元) 10月份应签发付款凭证金额为： 195-117=78(万元)；累计1802+78=1880(万元) 6)11月份：11月份应扣工程预付款金额为： 180×60%=108(万元) 11月份应签发付款凭证金额为：180-108=72(万元) 但是累计额为1880+72=1952，超过了1940的限额，故只能签发付款凭证72 -(1952-1940)=60(万元) 7)12月份：12月份应扣工程预付款金额为： 120×60%=72(万元) 12月份应扣保修金为： 60(万元)-12(万元)=48(万元) 12月份应签发付款凭证金额为： 120-72-48=0(万元) 各月共扣工程预付款为： 80+123+117+108+72=500(万元) 与预付款数相等。
解析
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