公司缴纳房屋买卖的契税事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资 (股权、股份)比例超过规定比例的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属的，免征契税，该规定比例是( )。