李某和张某通过法院判决离婚，判决书中将夫妻二人之前共同拥有的一间房屋判归李某所有，将家中的电视等家用电器判归张某所有。则下列说法正确的是：( )

admin2017-10-30 39

问题李某和张某通过法院判决离婚，判决书中将夫妻二人之前共同拥有的一间房屋判归李某所有，将家中的电视等家用电器判归张某所有。则下列说法正确的是：( )

选项 A、李某自在房屋登记机关办理完成房屋过户手续后取得房屋的所有权
B、若张某以未办理房屋过户手续为由长期占据该房屋。李某可要求张某排除妨害
C、若李某在拿到判决书后擅自出卖了家中的家用电器，则张某可要求李某承担损害赔偿责任
D、李某自人民法院的判决文书发生效力时取得对该房屋的所有权

答案B,C,D

解析本题考查《物权法》关于物权原始取得及其行使的规定。根据《物权法》第28条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。故本题中李某对房屋的所有权应当自法院的离婚判决书发生效力时取得。故A选项错误，D正确。又根据最高人民法院《关于适用(中华人民共和国物权法)若干问题的解释(一)》(以下简称《物权法解释(一)》)第8条的规定，依照物权法第28条至第30条规定享有物权，但尚未完成动产交付或者不动产登记的物权人。根据物权法第34条至第37条的规定．请求保护其物权的，应予支持。故虽然该房屋未经登记、家用电器也未被张某占有，但二人都可以《物权法》规定的物权保护方式保护其物权。故B、C选项正确。本题答案选BCD。

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