1.每证每年纯收益计算应扣除利润,正确的为: 预期收益每证每月=3300×(1-53%)=1551(元); 每证每年收益=1551×12=18612(元)。 2.资本化率的确定错误,资本化率=无风险报酬率+风险报酬率=2.25%+4%=6

admin2009-01-31  26

问题

选项

答案1.每证每年纯收益计算应扣除利润,正确的为: 预期收益每证每月=3300×(1-53%)=1551(元); 每证每年收益=1551×12=18612(元)。 2.资本化率的确定错误,资本化率=无风险报酬率+风险报酬率=2.25%+4%=6.25%。贴现率不应该作为资本化率的组成部分。 3.在计算单位营运证使用权价格时,序号1和序号3尚可使用年限计算错误,正确的应为: (1)序号1的尚可使用年限为27个月; V1=18612/6.25%×[1-1/(1+6.25%)2.25]=37971.80(元)。 (2)序号2的尚可使用年限为36个月; V2=18612/6.25%×[1-1/(1+6.25%)3]=49520.88(元)。 (3)序号3的尚可使用年限为54个月; V3=18612/6.25%×[1-1/(1+6.25%)4.5]=71101.77(元)。 4.营运证使用权总价格的计算: (V1×33+V2×20+V3×13)=3167810.01(元)=316.78(万元)。

解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jxIS777K
0

最新回复(0)