2. 职业资格
  3. 1．每证每年纯收益计算应扣除利润，正确的为： 预期收益每证每月=3300×(1-53%)=1551(元)； 每证每年收益=1551×12=18612(元)。 2．资本化率的确定错误，资本化率=无风险报酬率+风险报酬率=2.25%+4%=6

1．每证每年纯收益计算应扣除利润，正确的为： 预期收益每证每月=3300×(1-53%)=1551(元)； 每证每年收益=1551×12=18612(元)。 2．资本化率的确定错误，资本化率=无风险报酬率+风险报酬率=2.25%+4%=6

admin2009-01-31  31
问题
选项
答案1．每证每年纯收益计算应扣除利润，正确的为： 预期收益每证每月=3300×(1-53%)=1551(元)； 每证每年收益=1551×12=18612(元)。 2．资本化率的确定错误，资本化率=无风险报酬率+风险报酬率=2.25%+4%=6.25%。贴现率不应该作为资本化率的组成部分。 3．在计算单位营运证使用权价格时，序号1和序号3尚可使用年限计算错误，正确的应为： (1)序号1的尚可使用年限为27个月； V1=18612/6.25%×[1-1/(1+6.25%)2.25]=37971.80(元)。 (2)序号2的尚可使用年限为36个月； V2=18612/6.25%×[1-1/(1+6.25%)3]=49520.88(元)。 (3)序号3的尚可使用年限为54个月； V3=18612/6.25%×[1-1/(1+6.25%)4.5]=71101.77(元)。 4．营运证使用权总价格的计算： (V1×33+V2×20+V3×13)=3167810.01(元)=316.78(万元)。
解析
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