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遵循合法原则在估价对象权益方面应做到( )。
遵循合法原则在估价对象权益方面应做到( )。
admin
2011-07-02
32
问题
遵循合法原则在估价对象权益方面应做到( )。
选项
A、法律、法规和政策规定应当符合一定条件才能转让的房地产,评估其抵押价值时应当符合转让条件
B、依法判定的使用权利,应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据
C、依法判定的处分权利,应以法律、法规、规章、政策或者合同等允许的处分方式为依据
D、依法判定的其他权益,包括评估出的价值应符合国家的价格政策,如评估政府定价或政府指导价的房地产,应遵守相应的政府定价和政府指导价
E、依法判定的权利类型及归属,是指所有权、建设用地使用权、地役权、抵押权、租赁权等房地产权利及其归属,一般应以不动产登记簿、权属证书以及有关合同等为依据
答案
B,C,D,E
解析
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本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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