遵循合法原则在估价对象权益方面应做到( )。

admin2011-07-02 33

问题遵循合法原则在估价对象权益方面应做到( )。

选项 A、法律、法规和政策规定应当符合一定条件才能转让的房地产，评估其抵押价值时应当符合转让条件
B、依法判定的使用权利，应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据
C、依法判定的处分权利，应以法律、法规、规章、政策或者合同等允许的处分方式为依据
D、依法判定的其他权益，包括评估出的价值应符合国家的价格政策，如评估政府定价或政府指导价的房地产，应遵守相应的政府定价和政府指导价
E、依法判定的权利类型及归属，是指所有权、建设用地使用权、地役权、抵押权、租赁权等房地产权利及其归属，一般应以不动产登记簿、权属证书以及有关合同等为依据

答案B,C,D,E

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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