遵循合法原则在估价对象权益方面应做到( )。

admin2011-07-02 29

问题遵循合法原则在估价对象权益方面应做到( )。

选项 A、法律、法规和政策规定应当符合一定条件才能转让的房地产，评估其抵押价值时应当符合转让条件
B、依法判定的使用权利，应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据
C、依法判定的处分权利，应以法律、法规、规章、政策或者合同等允许的处分方式为依据
D、依法判定的其他权益，包括评估出的价值应符合国家的价格政策，如评估政府定价或政府指导价的房地产，应遵守相应的政府定价和政府指导价
E、依法判定的权利类型及归属，是指所有权、建设用地使用权、地役权、抵押权、租赁权等房地产权利及其归属，一般应以不动产登记簿、权属证书以及有关合同等为依据

答案B,C,D,E

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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遵循合法原则在估价对象权益方面应做到( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房屋主体结构质量涉及的单位有()。

中国房地产法律法规体系中,法律有三部,《城市房地产管理法》是从()起实施。

核准使用的土地,自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁之日起满()未动工开发建设的,属于闲置土地。

不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()。

为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业()。

房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据()记载的事项。[2010年考试真题]

下列选项中，关于房地产广告的要求的说法，正确的是()。

房地产法律调整的对象是()。

按照社会主义有计划商品经济的要求，从改革公房低租金制度着手，将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度，属于历史发展中()。

税收的构成要素中，区别不同税种的主要标志是()。

导致无精症的主要环境因素有：

仲裁员有下列情形之一的，必须回避，当事人也有权提出回避申请()。

按我国现行投资构成，下列费用中不属于工程建设其他费用的是(　　　)。

以下哪些行为明显不妥，有可能会对从业人员及所在机构产生不利影响?()

操作系统的功能是()。

在△ABC和，A=60°，AC=4，BC=，则△ABC的面积等于_________．

软件需求规格说明书的作用不包括

Thiswatchis______toalltheotherwatchesonthemarket

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房屋主体结构质量涉及的单位有()。

中国房地产法律法规体系中,法律有三部,《城市房地产管理法》是从()起实施。

核准使用的土地,自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁之日起满()未动工开发建设的,属于闲置土地。

不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()。

为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业()。

房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据()记载的事项。[2010年考试真题]

下列选项中，关于房地产广告的要求的说法，正确的是()。

房地产法律调整的对象是()。

按照社会主义有计划商品经济的要求，从改革公房低租金制度着手，将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度，属于历史发展中()。

税收的构成要素中，区别不同税种的主要标志是()。

导致无精症的主要环境因素有：

仲裁员有下列情形之一的，必须回避，当事人也有权提出回避申请()。

按我国现行投资构成，下列费用中不属于工程建设其他费用的是( )。

以下哪些行为明显不妥，有可能会对从业人员及所在机构产生不利影响?()

操作系统的功能是()。

在△ABC和，A=60°，AC=4，BC=，则△ABC的面积等于_________．

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