2. 自考
  3. 下列各项中，关于市场法的优缺点，说法正确的是【 】

下列各项中，关于市场法的优缺点，说法正确的是【 】

admin2022-10-28  57
问题 下列各项中，关于市场法的优缺点，说法正确的是【    】
选项 A、能够客观反映资产目前的市场情况
B、评估值不能反映市场现实价格
C、评估结果不易于被各方面理解和接受
D、评估的参数、指标需直接从市场获得
E、不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估
答案A,D,E
解析 本题主要考查的知识点为市场法的优缺点。市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，其优点表现在以下方面：能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格；评估结果易于被各方面理解和接受。市场法的缺点表现在以下方面：需要有公开及活跃的市场作为基础,有时缺少可对比数据以及缺少判断对比数据而难以应用；不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
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