某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率,因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态,进一步观望利率能否再探新低,所以6月新建房屋的销售量大幅下降。但是,一个值得关注的现象是,在新建房屋销售量大幅下降的同时,新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。

admin2019-12-15  28

问题 某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率,因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态,进一步观望利率能否再探新低,所以6月新建房屋的销售量大幅下降。但是,一个值得关注的现象是,在新建房屋销售量大幅下降的同时,新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。
    以下哪项如果为真,能解释这一矛盾现象?(   )

选项 A、新建高价房处于热销中,价格一路上涨,因为高价房的购买者基本不受利率波动的影响
B、受利率波动的影响,已购房者惜售手中的房屋,造成二手房的市场供应量不足
C、过去三年中,由于住房供应短缺的问题越来越严重,使得新建房屋的销售量一直在缓慢上涨
D、受国际市场的影响,一年来该国建筑材料价格不断波动

答案A。

解析 题干矛盾现象是,某国政府宣布降低购房按揭贷款的利率,导致6月新建房屋的销售量大幅下降,但是新建房屋的平均价格却在快速上涨。A项说明新建房屋的平均价格快速上涨的原因,即高价房的购买者基本不受利率波动的影响,很好地解释了题干现象。故本题选A。
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